贷款时限为购房合同签订之日起2年之内。（二）购买二手房。提供房地产交易收费票据、完税发票、身份证和住房置业担保公司同意担保的书面证明或者提供买卖双方与受委托 扩建、翻建自住住房。在城区的需提供土地证（用地批文或拆迁安置协议）、建设工程规划许可证、房屋平立面图、工程预算。在农村的需提供乡镇一级土地所及村 ...
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公共设施的建设情况；3、单项工程的工程质量验收和竣工备案验收情况；4、拆迁安置方案的落实情况；5、物业管理的落实情况。集中开发的住宅小区等群体 约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；2、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的 ...
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地产评估机构进行评估，确认土地使用权价格后，通过出让方式提供给开发者。开发者承担的拆迁、安置房和基础设施建设等方面的费用，可从土地使用权出让金中扣除。第六 、合作为名倒卖土地使用权证、批准文件和用地图纸的，按非法买卖土地处理，其有关协议、合同及其他文件、图纸一律无效，并依法收回土地使用权，限期拆除或者 ...
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的；㈥依法公告列入拆迁范围的；㈦设定抵押的房地产，抵押权人未书面同意的；㈧以出让方式取得土地使用权，未付清土地使用权出让金或不按出让合同约定的期限和 。具体包括：㈠以房地产作价入股，与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的；㈡买卖房屋、交换房地产的；㈢一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、 ...
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不满5年的自有、共有住房（含承租公有住房）；（六）已购买或已拆迁安置的房屋。第三十二条 申请经济适用住房保障，应当提供下列材料：（一） 房屋所有权证》和《国有土地使用证》。第四十条 购买经济适用住房，使用《经济适用住房买卖契约》。房产、国土部门在办理权属登记时，应当分别注明“经济适用住房”、“划拨土地 ...
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实行全过程的跟踪检查和管理，防止开发企业在项目建设过程中不按土地出让合同和房地产开发项目建设条件意见书规定的条件进行建设。对擅自改变设计、变更项目 规定为房地产中介服务机构向买卖双方收取的最高收费标准，代理机构不得变相提高。(四)市房地局会同有关部门合理安排旧城区改造规模和速度，控制房屋拆迁规模、规范 ...
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。具体包括：㈠ 以房地产作价入股，与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的；㈡ 买卖房屋、交换房地产的；㈢ 一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、 共有人的书面同意。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产 ...
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拆迁的开发项目，全部办理房屋拆迁许可证。2006年：建立开发企业诚信档案，完善房地产市场信息系统，全面实行商品房预售合同网上登记备案。网上受理消费者投诉和查询开发 工商营业执照》擅自行医的行为。包括：未取得证照从事医疗执业活动的；通过买卖、转让、租借证照从事医疗执业活动的；使用过期、失效、伪造、涂改的 ...
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权利期限未满且未征得抵押权人书面同意的；(二) 出典房屋典期未满的；(三) 属政府明令拆迁范围的；(四) 未取得商品房销(预)售许可证的。第 ，是指房地产权利人通过合法方式将其房地产转移给他人的行为，包括：(一) 买卖房地产的；(二) 交换房地产的；(三) 赠与、继承房地产的；(四) 以房地产作价入股 ...
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单位证明的承租人弃权书。(3)单位购买房地产，须提交买房、受让土地使用权申请书，买卖双方签定的契约书及有关部门的批件。(4)个人购买房地产，须提交买房、受 出让的土地使用权和未按土地使用权出让合同规定投入建设资金的；(7)限制抵押的(确定为拆迁区域的房屋，违建、临建的房屋，拖欠租金、税金、债务尚未偿还 ...
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