财政专户管理，专项用于住房租赁补贴的发放、廉租住房的购建、维修和物业管理等，不得挪作他用。第十一条廉租住房资金年度使用计划由市房产管理局根据廉租住房资金 房产管理局根据申请人家庭实际情况，确定给予住房租赁补贴或者租金核减，或者实物配租，并签订相关合同。第十六条享受实物配租的家庭，应与市房产管理局签订《 ...
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与廉租住房租金标准的差额计算。第十七条实物配租的廉租住房实行保障型物业管理，物业管理费用由治安费和卫生费等因素构成。第十八条申请廉租住房的家庭（以下简称 到当地建设行政主管部门领取《城镇廉租住房实物配租通知书》，签订为期1年的《廉租住房租赁合同》。合同应当明确廉租住房情况、租金标准、缴款方式、腾退住房 ...
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将通过本机构中介服务签订房屋租赁合同的双方当事人姓名、房屋所在地的具体情况及时告知当地房屋租赁管理部门。第二十一条 居民委员会、小区物业管理公司要积极协助 的； (五)法律、法规规定的其它可以收回的。第二十九条 出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人 ...
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下列条件：(一)房产经营者领有《土地使用证》和《建筑许可证》；(二)房屋建筑合同业已签订；(三)在深圳市注册的银行开立代收房产预售款的专门账户；(四)该期建筑 第二十四条 抵押房产的拍卖，应委托深圳市物业管理公司代理，由承押人与深圳市物业管理公司订立委托拍卖房产合同。第二十五条 承押人拍卖抵押房产所得 ...
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与方式、委托律师、交付使用日期和交付使用后的物业管理等主要内容；(八)开发经营企业和在本市注册的银行签订的预售监管协议和该银行出具的预售款监管证明；( 向房地产交易管理所购取。第十七条开发经营企业向房地产交易管理所购取的标准合同，由房地产交易管理所按预售商品房项目进行统一编号，开发经营企业在使用时，如 ...
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有下列情形之一的，免缴临时停车泊位使用费：(一)举办大型公益性活动期间，在公安交通管理部门确定的临时停车泊位内停车的；(二)下肢残疾驾驶人员驾驶机动车在临时停车泊位 车辆停放人对停放的车辆有保管要求的，另行签订保管合同。第三十一条对不按规定停放车辆，影响住宅物业管理区域道路畅通或者公共安全的，停车管理 ...
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所有权可以抵押。涉外房产所有权抵押时，抵押人和抵押权人应签订抵押合同，在三十日内到市、县(市)房产交易管理机构办理抵押审核登记。第二十三条已出租的涉外房产 楼宇、居住小区住宅、别墅区住宅等涉外房产，应设立物业、屋宇管理机构或委托有关物业公司负责屋宇和公共设施的维修管理。第二十七条违反本试行办法规定的， ...
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企业(以下简称“开发经营企业”)将正地建造中的房屋预先出售给承购人，与承购人签订商品房预售合同(包括与承购人办理的预订、预约或认购、定购等手续)，并向承购人收取 、预售地点方式、物价部门核定的预售价格、交付使用日期和交付使作后的物业管理等主要内容。第七条 商品房未经预售的，开发经营企业可以在房屋竣工后 ...
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所有权转移登记。第三章专项维修资金的管理第十六条市房产管理部门应当与商业银行(即专户管理银行)签订委托合同，委托专户管理银行办理专项维修资金帐户的设立 ；(三)业主清册；(四)物业服务合同；(五)其他有关资料。专项维修资金帐户设立后的帐目管理，由业主委员会负责，也可委托物业管理企业或者社会中介机构办理 ...
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部门应当出具。第三十三条 承租人应当按照租赁合同约定的用途合理使用房屋，并遵守国家和地方有关房屋使用和物业管理的规定。 承租人需要拆改、装修承租房屋 服务机构的执业人员承办业务由其所在中介服务机构统一受理，并与委托人签订书面委托合同。 房地产中介服务机构及其执业人员在房地产中介服务活动中不得有下列行为 ...
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