,切实保障应保对象的基本居住需求。实物配租的房源可以通过收购腾空旧公有住房或新建廉租房解决。新建廉租住房执行经济适用住房的有关政策。建设(房管)、 要适当降低已购公有住房上市出售土地收益缴纳标准。以房改成本价购买的公有住房上市出售时,原产权单位原则上不再参与所得收益分配。要依法加强房屋租赁合同登记备案 ...
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机关工作区、教育园区、企业生产区内已购公有住房的,在同等条件下,原产权单位在15日之内有优先购买权。 第十五条将已购公有住房出售后,再购买商品住房时 的职工,经批准,可申请个人住房组合贷款。 第五章置换第十六条已购公有住房可以同各类住房置换。 第十七条已购公有住房置换,应提交下列材料:(一)置换双方的 ...
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条件第七条(转让当事人)房地产转让人应当是依法登记取得房地产权证书的房地产权利人。房地产受让人可以是中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,但法律、法规、规章另 权。已经出租的房地产买卖时,在同等条件下,房地产承租人享有优先购买权。第二节转让程序第十五条(转让合同的订立)房地产转让时,除本办法第 ...
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,并没收其非法所得。第十六条机关、团体、部队、企事业单位不得私下购买或变相购买私有房屋。特殊需要必须购买的,应事先征得房产主管部门同意,未经同意私下购买者, 正常使用。因怠修造成塌房事故,致使他人财产及人身受到损失的,房屋所有人应负经济或法律责任。出租人对出租房屋确实无力修缮的,可以与承租人协商共修或 ...
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私房,搞乱市场。私人之间的房产交易,其价格可以适当放开,随行就市。 第七条出卖享受国家或企事业单位补贴、优惠购买或建造的私有房屋时,原则上只准卖给原 第十二条租赁房屋期限由双方议定。租期未满需要承租人退房,房主应提前半年通知承租人。承租人提前退房,需提前一个月通知房主。 第十三条出租人对出租的房屋应 ...
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自建住房,但住房困难户较多的工矿区和困难企业,经所在市、县人民政府批准,可以在符合土地利用总体规划、城市规划的前提下,利用自有土地进行集资、合作建房。参加集资、合作建房的对象,必须限定在本单位无房户和符合市、县人民政府规定的住房困难家庭。凡已享受房改政策,购买了经济适用住房或参加了集资、合作建房的 ...
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付款期限一般不超过10年。分期付款可申请政策性抵押贷款。(二十四)购房者在未付清房价款期间调离本地、出国定居或去世,由法定继承人或代理人继续付款;如购房者不 收益权、处分权,可以继承。产权比例按当年购房标准价占成本价的比重确定,一般住用5年后可依法进入市场,在同等条件下原售房单位有优先购买、租用权,原 ...
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公积金管理制度。市属及城关、七里河、西固、安宁区所属党政机关、群众团体、企事业单位的住房公积金及其他政策性住房资金统一由市住房资金管理中心管理。市住房资金管理 以前达到3.5倍。24、明确产权。职工以成本价购买的住房,产权归个人所有,一般住用5年后可以依法进入市场,在补交土地使用权出让金和所含土地收益 ...
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健全廉租住房制度。通过增加定向用于拆迁安置的经济适用房和廉租房的建设,保证中低收入的被拆迁家庭购买住房的需要,保证对被拆迁区域符合廉租住房条件 市场准入。所有拆迁项目工程,要通过招投标或委托的方式交由具有相应资质的施工单位拆除。进一步规范拆迁委托行为,禁止采取拆迁费用“大包干”的方式进行拆迁。房屋价格 ...
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管办核发的《岗位工作证》后方可上岗。第十一条拆迁人可以自行拆迁,也可以委托具有拆迁资格的单位实施拆迁。市拆管办不得作为拆迁人,不得接受拆迁人 临时安置补助费、过渡期间停业补助费、人员停业工资补贴。被拆迁人使用拆迁货币补偿款购买房屋,凭拆迁补偿协议书,有关部门给予减免相关契税。第二十六条产权调换价款计算 ...
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