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:开业部位在房屋所有权证记载的合法建筑面积范围内,有房屋租赁许可证、土地使用权租赁许可证,有与房屋租赁合同户名一致的营业执照和税务登记证等有效批准文件。(三) 补偿安置办法,国家和省另有规定的,从其规定。因城市开发建设征用集体土地实施房屋拆迁的,其拆迁补偿安置办法由市人民政府另行制定,向市人大常委会 ...
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订立拆迁补偿安置协议,原合法租赁合同有约定的,从其约定。??第九条拆迁补偿安置协议订立后,由拆迁人将拆迁范围内被拆迁房屋的土地使用权证、房屋产权证或房屋 )。第十八条对市人民政府核准的最低生活保障线以下的生活特殊困难户,在本市(含集体土地)没有其他住宅房屋,并选择产权调换方式的,按下列规定执行:(一) ...
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住房包括全部家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。承租公有住房的按公有住房租赁合同上标明的计租使用面积乘以1.538换算为建筑面积计算;拥有私有住房的以 住房;(三)家庭成员名下的拆迁待安置的住房;(四)家庭成员名下的在集体土地上自有的住房;(五)2006年1月1日以后家庭成员名下转让(含拆迁 ...
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书面房屋拆迁补偿安置协议。房屋承租人以公房租用凭证或经房地产管理部门登记备案的房屋租赁合同载明的房屋承租人为准。拆迁人应当自房屋拆迁补偿安置协议签订之日起15日内 拆迁人补偿、安置的,参照本办法执行。第七十五条在本市城市规划区内的集体土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的,依照有关法律、法规 ...
//www.110.com/fagui/law_327484.html-了解详情
土地进行非农业项目建设。任何单位、开发企业和个人不得利用农民集体土地搞房地产开发。六、规范税费管理,为房地产市场健康发展创造良好环境(一)规范涉及房地产 价格促进商品住房销售。对房地产企业发布违法广告、囤房居奇、哄抬房价、合同欺诈以及其他违规违法行为,要依法惩处。对于房地产开发企业调整住房销售价格过程 ...
//www.110.com/fagui/law_325480.html-了解详情
安置方式。安置用房由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。房屋承租人经审查符合申请廉租住房条 件的,可根据市政府的有关规定给予 房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的,参照本办法执行。城市规划区内集体土地上房屋拆迁的补偿安置办法,由市人民政府根据省人民政府的规定另行制定。第 ...
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对改善来沪务工人员居住条件的责任。各区县政府要在房源供应和建设、劳动管理、住房租赁管理等方面,落实各项有利于改善来沪务工人员居住条件的措施,并加强监督检查,实施 。在商品住房项目用地招拍挂出让时,房地部门要将相关要求在《国有土地出让合同》中约定。在实施行政许可审批时,凡不符合套型结构比例要求的,规划 ...
//www.110.com/fagui/law_301946.html-了解详情
)抵押登记申请书及抵押人、抵押权人的身份证明;(二)借款合同、抵押合同;(三)《集体土地使用权证》、《房屋所有权证》,共有的房屋还必须提交《房屋 将租赁情况告知抵押权人,并将抵押情况告知承租人,原租赁合同继续有效。第十三条设定房屋抵押时,抵押房屋的价值可以由抵押当事人协商确定,也可以由具有房地产评估 ...
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》、县级及以上房管部门出具的应该大修的鉴定证明,职工在农村集体土地上翻建自住住房的,提供《集体土地使用证》、乡镇政府出具的应该大修的鉴定证明;(二) 住住房的,租金支出超出家庭(含所有人,共有权人)收入15%的,提供房屋租赁合同、支付租金的票据以及职工所在单位出具的职工家庭收入证明;(九)职工死亡或者 ...
//www.110.com/fagui/law_292482.html-了解详情
成交前遇有下列情形之一,可中止拍卖:(一)因被拍卖的抵押房屋权属(房屋所有权或土地使用权)争议而引起诉讼的。(二)抵押权人请求中止拍卖的。(三)抵押人申请愿意即时履行 条件下享有优先购买权。尚在租赁期内的住宅,处分后原租赁合同对原承租人和承受人继续有效,但租赁期满,承受人有权不续约,如承受人于租赁期满 ...
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