地方所属机关、事业单位及国有企业(含国有控股企业)以及执行房改政策向职工出售、出租住房的其他单位、社会团体，要对本单位职工(包括离退休人员)的住房情况进行普查 单位房屋管理部门调查，属于委托管理的房屋可委托房屋管理部门代查，直管公房由市、区县房屋管理部门普查。 三、成立市住房普查工作协调小组(简称协调 ...
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私房租赁管理规定办理租赁手续。租赁期满，归侨、侨眷业权人有权收回自用或再出租。归侨、侨眷业权人需要收回房屋的，承租人所在单位或当地房管部门，应将 出境外。离休、退休的归侨、侨眷职工出境定居后，允许其直系亲属继续租用原居住的公房。出境定居的归侨、侨眷职工已购买的住房，其房屋所有权归购房者所有；持有出国 ...
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小区建设的配套用房，其产权归国家所有，列入政府直管公房，移交当地区房管部门统一管理；建设单位不能用于出售、出租、或作为住宅公用部位计入拆迁安置用房面积和 管委向房屋所在地区房管部门办理使用手续。 三、各区房管部门在接收和管理新建住宅小区直管公房时，应同时做好小区楼房半地下室自行车库的接收和管理工作。 ...
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的几个问题，经研究明确如下：一、对专门从事房屋租赁经营的企业(如建房出租办公室、仓储业务等)，其租赁经营收入已按规定征收营业税和所得税的，则不再按 税。 二、我局沪税政二(1987)147号文第二条“关于企业使用国家房管部门的公房而进行扩建、改建和增添附属设备……如属房管部门按租金收入缴纳房产税的，不 ...
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元／年。平方米×购房工龄(年)]×[1一成新折扣率×竣工年限(年)]×[1一已租住公房折扣率]×[1一面积折扣]×地段增减率×朝向增减率×层次增减率其中：购房工龄至机关事业 。购房款已付清、并购房后住满五年者，其住房可进入房地产市场转让、出租，权益归已，但须按规定补交土地出让金和有关税费。该住户今后的 ...
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中列支。三、楼层照明路灯设施的日常使用管理和维修。日常使用路灯的开关，由该楼的住户自行管理，发生的照明电费每月以幢为单位按户分摊。其中，公房租金中已包含照明因素的，出租房屋发生的照明电费，由公房出租人承担。?每幢楼进户线至电表的设施维修及更新费用由供电部门负责， ...
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单位从各级财政每年用于职工住房建设及维修的资金、财政拨付给单位的预算外资金、公房出售收入和单位其他收入中列支，不足部分列入预算；企业住房补贴可先从公益金， 成本价已购买的公有住房，上市交易实行准入制度，取得准入资格的住房允许出售、出租、交换、赠与、抵押等。以标准价购买的住房需先补足到成本价取得完全产权 ...
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个特点：1、成套改造的旧住房为一级旧里标准以上的旧公房、旧公寓、旧住宅以及原有不独立成套的公房。2、改造的形式有：(1)加接改造煤卫独用房屋设备 经主管税务机关审核后上报市局审批。4、改造单位将成套改造后的住宅以成本租金价格出租给原居住居民租住，必须报经主管税务机关审核，在确保成本租金价格不含营业税的 ...
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。8．负责裁定房地产测绘纠纷。 第十九条 区局的职责1．负责区辖内直管公房、集体土地房产的测绘，受市局委托和监督可进行区辖内房改房和集资房的测绘 香港、澳门个人)的房屋租赁，以及市属以上的宾馆、酒店房屋租赁登记管理；其中港澳台同胞出租住宅的，由区局办理。5．组织全市房屋租赁管理人员的业务培训和考核。6 ...
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城镇土地二、三级市场管理。(五)负责管理和规范房地产交易市场，负责房地产买卖、出租、抵押、交换、继承、赠与、典当及商品房销售、预售管理工作。(六)会同 制定住房解危解困和经济适用住房发展规划和计划并组织实施；负责直管公房资产管理，承担直管公房的租金收缴、维护、维修和危旧房改造工作，实现国有资产的保值 ...
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