的姓名或企业名称、法人代表、地址和身份；(二)商品房的位置、编号、建筑面积及平面图纸；(三)相应的土地使用权比例及土地有偿使用到期时间；(四)商品房价格；( 的修缮责任和买方应遵守的关于房屋使用、管理、维修等方面的规定；(九)违约责任和纠纷处理方式；(十)双方约定的其他内容。第十二条涉外商品房交易双方 ...
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文化建设。加强行业思想政治工作，密切关注国际国内经济形势变化对职工队伍产生的影响，面向基层，面向群众，坚持以人为本，注重心理疏导，及时发现新情况， 着力化解容易引发非正常上访、集体上访和群体性事件的矛盾纠纷，继续解决好涉及城镇房屋拆迁、建筑质量安全、建筑领域拖欠工程款、房地产中介违规操作等影响社会和谐 ...
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厦铁路莆田站疏站道路（莆阳大道）项目征地拆迁补偿安置工作的顺利进行，根据《土地管理法》、《莆田市人民政府关于印发〈莆田市各区征地拆迁补偿安置方案〉（暂行）的通知》 ，由征迁人另行按照被征迁房屋建筑面积发给作价补助金，不再享有其它安置资格。1、货币补偿安置适用对象：有合法产权、无纠纷的被征迁人。2、货币 ...
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。(三)停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。(四)整体拆除。适用于整幢危险且已无修缮价值，需立即拆除的 人承担；经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担。第十三条受理涉及危险房屋纠纷案件的仲裁或审判机关，可指定纠纷案件的当事人申请房屋安全鉴定；必要时，亦可 ...
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业主委员会选聘物业服务企业或者建立自治性物业服务组织，调处物业管理服务中的矛盾纠纷，协调指导业主自治组织和物业服务企业做好小区综合治理工作，制止破坏公共管理 和完善市场化、专业化、规范化管理。各区要结合社区建设规划，根据各类住宅小区的建筑规模、设施配套、周边环境以及居民需求、业主意愿和服务约定等情况， ...
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要结合社区建设，协助物业主管部门做好物业管理工作。市建设部门负责对物业项目建筑工程质量进行监管；在项目设计审查时，将小区公共配套设施设备、物业管理用房 服务费和住宅专项维修资金；要加强对物业服务企业利用物业共用部位和公共房屋经营、出租的监管。三、突出重点，切实加强住宅小区综合治理（一）加快旧住宅小区 ...
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一九九三年三月六日陕西省第七届人民代表大会常务委员会第三十二次会议批准的《关于修改拆迁安置办法的决定》修正 一九九三年四月一日重新公布 1997年11月13日西安市第 范围内的空户、挂户和在规划部门定点后迁入、分户的，非法占用房屋、土地和违章建筑的，均不予安置补偿。第二十条 安置被拆迁人住房时，对安置 ...
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的房屋，因天灾或其他不可抗拒灾害遭受损失的，房管机关不负赔偿责任。房屋所有人申请发还由房管机关代管的房屋，必须证件齐备，无所有权纠纷，经审查核实后，方可发还。第十三条 千分之二十；2．交换、分析契，按产价各交千分之五；3．继承、建筑契，按产价交纳千分之五。第三十条从一九七八年一月一日起至本实施办法公布 ...
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建立的共用部位和共用设施设备维修基金解决。维修资金不足时，由共同使用的房屋所有人按各自住房的建筑面积分摊。共用部位包括全部承重结构（楼盖、梁、柱、内外墙体、 损失的，由责任人负责修缮及赔偿。第十八条当事人因房屋使用、修缮等问题发生纠纷时，应当协商解决，协商不成的由管房组织或区、县房管部门进行调解，也可 ...
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取得房屋拆迁许可证或违反拆迁许可擅自实施拆迁以及以欺骗手段取得房屋拆迁许可证，实施拆迁的行为。（五）查处面积“短斤缺两”、在分摊面积中弄虚作假、侵害购房者利益行为。一是 ；四是不按《商品房销售管理办法》的规定处理面积纠纷；五是在合同中不按规定标明套内建筑面积和分摊的建筑面积。（六）查处合同订立和履行中 ...
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