。土地闲置满一年不满两年的，按出让或划拨土地价款的20%征收土地闲置费。对闲置土地特别是闲置房地产用地要征缴增值地价。16．加强对节约集约用地工作 开发商对已审批项目应整体推进开发，未经市政府批准不得分期开发。22．已取得土地使用权的房地产开发企业，必须在规定时间内完成建设任务。建筑面积1万平方米以下 ...
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廉租住房的经济适用住房或者普通商品住房项目，应当在用地规划、国有土地划拨决定书或者国有土地使用权出让合同中，明确配套建设的廉租住房总建筑面积、套数、布局 。第二条 经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。城市 ...
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应当经主管机关批准，并补足地价款后，方可转让：(一)通过行政划拨取得土地使用权的；(二)取得土地使用权时减免地价款的；(三)法律、法规规定的其他情形。第八 ，并经注册会计师验资；(四)房地产开发商和金融机构已签订预售款监管协议；(五)土地使用权未抵押或者已解除抵押关系。符合上列条件的，经主管机关核准后 ...
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(一)没有合法所有权或使用权(含划拨土地未补交地价款)的；(二)所有权或使用权有争议或受到限制的；(三)属违法用地或违章建筑；(四)土地未按出让合同规定的期限和 二)分立各方协商一致并订立书面协议；(三)房屋可分间单独使用，且分立后不致造成使用不便或分立后人均居住面积不低于解困标准。第二十一条公房住宅 ...
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资产管理部门确认评估结果。其中，涉及以划拨方式取得的土地使用权或涉及改变出让合同条件的土地使用权价格评估的，须由具有土地估价能力的资产评估机构进行评估，并由 在按规定进行评估后，从资产中剥离，由转制企业与土地主管部门签订有偿租用协议，按规定交纳有关租费。如同意购买土地使用权的，在评估后可作为股权出让。 ...
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征收机关参照市场价格核定。第七条 以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，房地产转让者应补缴契税，其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地 和军事设施的，免征；(二)城镇职工按规定第一次购买公有住房，在国家规定的标准面积以内的，免征；(三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征 ...
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、地段)、风景名胜区评定及规划?4.规划设计、勘察测绘、城市测量资质?5.土地使用权出让、转让规划设计条件?6.城市规划设计?三、保留的备案事项?1.市域范围内 ，在四级以上航道建设与通航有关的拦、临、跨、过河设施等通航标准?6.公路、水运施工企业资信登记?7.公路、水运施工养护企业资质，交通施工企业 ...
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房屋买卖的市场价格核定；(四)以无偿划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，应由房地产转让者补缴契税。其计税依据为补交的土地使用权出让费用或土地收益 规定标准面积的部分，按规定征收契税；住房面积未达到规定标准面积或因工作调动，将现有公有住房退还原房屋产权单位，重新购买公有住房或集资建房的，按第一 ...
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内城市建设用地规划许可证依据：《中华人民共和国城市规划法》；《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》(建设部令第22号)(5)重大建筑工程施工许可依据：《 企业对外提供财产担保17．企业费用开支范围和标准18．企业对外投资章程19．国有企业公司制改建等有关章程、协议等20．养老基金、失业保险基金帐户 ...
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企业改革的不同形式和投资主体性质,分别采取出让、租赁等方式处置原划拨给企业的国有土地使用权。(二)企业需要办理土地出让手续的,市国土资源局根据规划意见及时给予 。第八条企业中的商标、商誉等无形资产纳入改制资产范围,采取评估作价或协议出让等方式处置。第九条企业中的非经营性资产不纳入企业改制资产范围。职工 ...
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