人身、财产安全。第十五条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目发生转让的,应当经房屋拆迁管理部门审核同意,原拆迁补偿安置协议中的有关权利、义务随之转移给受让人。 被拆迁房屋的面积、结构不能协商一致的,应当向具有相应资质的鉴定机构申请鉴定。未成立鉴定机构的,面积可由当事人委托具有资质的房产测绘单位鉴定,结构可由 ...
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参加联建的户;(五)联建户取得的集体土地使用权和房屋所有权不得买卖、转让和抵押贷款。第二十九条不符合联建条件的,有关部门不得办理以下手续:(一) 的工作人员在土地登记受理、审核过程中徇私舞弊、滥用职权、玩忽职守的,由其所在单位或上级主管机关给予行政处分;构成犯罪的,移交司法机关依法追究刑事责任。第三十 ...
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形式限制房地产权利的;(二)已抵押且未经抵押权人书面同意的;(三)产权共有的房屋,共有人中有不同意上市出售的;(四)经鉴定为危房的;(五 住房所在宗地为出让土地的,需缴纳相当于国有土地使用权出让金的价款,办理土地转让手续。购房者缴纳国有土地使用权出让金或者相当于国有土地使用权出让金的价款后,按出让国有 ...
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人民政府办公室关于印发宜春市城市规划区内契税征收实施办法的通知袁州区人民政府,市直各单位:经市政府研究,现将《宜春市城市规划区内契税征收实施办法》印发给你们 项土地使用权转让,不包括农村集体土地承包经营权的转移。第四条以下列方式转移土地、房屋权属的,视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与,承受单位和 ...
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区内改变土地用途的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。第三章出让土地使用权的转让、出租、抵押第三十二条通过出让方式取得的土地使用权, 使用权出让金,未取得土地使用权证书的;(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程,未完成开发投资总额的25%以上的,属于成片开发土地,未形成工业 ...
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经营,是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设,并转让房地产开发项目或者销售商品房的行为。第三条房地产开发经营应当按照经济效益、 进行年检。年检时对符合资质升级条件的,报请省建设厅批准晋升资质等级,不符合资质等级条件的报请省建设厅批准后予以降级或者吊销资质证书。对房地产开发 ...
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处理意见或建议;(八)废标情况说明;(九)评标委员会对评标结论持有异议、不同意和理由的陈述;(十)经评审的价格或者评分比较一览表;(十一)经评审 人员和其他直接责任人员处单位罚款数额百分之七以上百分之十以下的罚款。情节严重的,取消其两年参加投标的资格并予以公告。第六十九条中标人将中标项目转让给他人的, ...
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,禁止房地产私下交易和投机倒把活动,取缔无证无照经营。第二章交易市场第五条凡房屋买卖、交换、转让、抵押、典当、租赁等房地产经营活动,一律通过房地产交易所(以下简称交易所) 之日起六个月内到交易所补办,但不收取调节费。第四章抵押、典当、租赁第二十二条单位或个人以房屋作抵押物的,应签订抵押合同,并经交易所 ...
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招租。第五条公开招租程序:1.确定招租方案(包括标书、监督程序等);2.单位发布招租公告;3.组织报名;4.组织投标(议标)或现场竞标;5.确定中标人并 承租房屋用途或擅自经营未经甲方同意的项目的。4.乙方擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股的。5.乙方违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或 ...
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合同约定的土地用途的,必须在取得原出让方和市、县人民政府城市规划部门的同意后,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整出让金 使用者已使用年限后的剩余年限。第三十二条转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,应当依照《中华人民共和国土地增值税暂行条例 ...
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