用地实行行政划拨方式供应。禁止以经济适用住房名义取得行政划拨土地，变相开发普通商品房。九、市建设行政主管部门根据经济适用住房发展规划，确定经济适用住房用地 发放。三十、经济适用住房建设单位在房屋建成后，应当按规定办理房屋产权初始登记，在缴纳契税后领取房屋所有权证、土地使用证。房屋、土地权属登记部门在 ...
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单位四舍五入计算。单个业主所持的投票权数最高不能超过全部投票权数的30%。产权共有的，由共有人协商行使投票权。业主代表参加业主大会的投票权数为其代表 服务合同》4、建设单位制定的《业主临时公约》文本。建设单位不按照规定选聘具有相应资质的物业管理企业实施前期物业管理的，房地产行政主管部门不予核发商品房《 ...
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人民政府颁布的上年房屋建安造价结算；超过安置标准的，按商品房价格结算。第十九条拆除非住宅房屋以产权调换形式偿还的，偿还建筑面积与原建筑面积相等的部分， 的单位进行拆迁的，除没收被委托单位非法所得外，分别对委托人和被委托人处以委托合同服务费总额三至五倍的罚款；（三）擅自改变房屋拆迁主管部门批准的补偿安置 ...
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房屋是出租的应继续保持与原住户的租赁关系，并按照国务院颁布的《城市私有房屋管理条例》重新签订合同，明确双方的权利和义务。(二)业主不要求保留房屋产权的 ；凡购买面积在十平方米以上的，超过部分由建设单位按相应的商品房的现行价售给业主，增购的房屋产权归业主所有。(二)不足面积，由建设单位参照相应的商品房的 ...
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的广告词来误导消费者、不许给购房者填好的格式合同、不许随意超期提交办理产权资料、不许没有质量保证保修期限”等规定。加大《商品房销售管理办法》及《 市政府有关精神，清理商品住房收费项目，加大对价格违法行为的查处力度，理顺商品房价格。(三)加快行政审批制度的改革，管理部门要严格按照行政审批程序性规定实施 ...
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合同所载的购销金额万分之三贴花；建设工程勘察设计合同，双方分别按合同所载的收取费用万分之五贴花；产权转移书据，双方分别按书据所载金额万分之五 ，应列为代理业务收入，按照7％的税率缴纳工商统一税。4．外商投资企业建造商品房(包括工业厂房)和建筑物(如台、场、码头、墓穴等)连同土地使用权一并转让的价款，应 ...
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私有住宅拆迁协议》，在调产新房正式交付使用时，租赁双方签订新的租赁合同。其产权调换差价结算办法按本条第(一)项办理。(四)拆除出租(出借)住宅用房，原 超过旧房建筑面积的部分，按商品房价格结算；旧房建筑面积超过偿还建筑面积部分的作价补偿结算办法按本条第(一)项办理。原所有人不实行产权调换的，被拆除旧房 ...
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5.01.01.0—1.51.5商服〈2.02.0—5.0〉5.01.01.0—2.02.0附表六非农村集体单位(在建、拟建商品房项目)缴交地价标准单位：元/平方米建筑面积用途等级一二三四五商品住宅280240200170150商服440380320270230附表七临时用地租金标准单位：元/平方米 ...
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、改建、扩建、装饰装修房屋，建设单位或者个人应当与白蚁防治机构签订白蚁预防合同，委托白蚁防治机构进行白蚁预防。白蚁预防费用应当列入工程概(预)算。 第八 商品房时，应当向房产行政管理部门和购房人出具该商品房的白蚁预防合同；非房地产开发企业的建设单位在办理房屋产权证书时，应当向房产行政管理部门出具该房屋 ...
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有关规定进行处理，并办理相关手续后，方可办理产权证书。 十九、进一步建立和完善社会主义市场经济体制下的商品房、存量用房和廉租房相配套的住房供应体系 房地产市场秩序。要以房地产开发和交易环节为重点，突出查处违法违规开发、合同欺诈、面积“短斤少两”、虚假广告、违法中介等行为。强化房地产中介服务管理，规范 ...
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