人民共和国土地管理法》，积极推进城镇住房制度改革，依法保护住房用地产权人的合法权益，部决定在已有城市商品房、已购公有住房和经济适用住房等住房用地登记工作的 本地城镇住房用地登记工作。各地要正确处理登记工作中的质量与速度的关系，在明确住房用地登记办理程序的基础上，简化登记手续，提高办事效率，加快办证速度 ...
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十日下午、杜星垣、 高登榜同志在中南海四楼会议室召开会议，座谈落实华侨私房政策问题。北京市副市长陆禹、天津市副市长李中垣、上海市副市长杨堤、江苏省委书记韩 购房能力的，都要订出退房计划，优先安排其住房。单位无力解决的，由单位的上级机关解决。 各城市出售的商品房，要优先售给有落实华侨私房政策任务的单位。 ...
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的除外。第二十二条房地产开发企业必须对其开发的房地产项目承担质量责任。因建设质量问题给购买者或使用者造成损失的，应负责赔偿。开发企业与勘察、设计、 销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。第三十五条房地产开发 ...
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的交付使用之日起计算。 第二十二条 房地产开发项目有关设施、设备在保修范围和保修期限内发生质量问题的，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的 商品房买卖合同示范文本等资料。 房地产开发企业和房地产经纪机构销售商品房，应当向买受人明示所售商品房的能源消耗指标、节能措施和保护要求、保温工程保修期等信息 ...
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房地产开发企业资质实行分级管理和年检制度。建设行政主管部门应当根据房地产开发企业的资产、专业技术人员、开发经营业绩等，核定或者审核其资质等级。房地产开发 开发项目转让行为不规范，影响被拆迁人和预售商品房购买人权益的现象时有发生；商品房质量问题仍然比较突出等等。这些问题都需要依法解决。此外，省、市人大近 ...
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销售,当事人双方应签订国家统一合同文本的书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式及双方违约责任。第 开发经营,实施房地产开发经营监督管理,参照本办法执行。第五十三条城市规划区内集体所有的土地,经依法征用转为国有土地后,方可用于房地产开发经营。第五十四条本 ...
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县(市)房地产管理部门应当对已核发商品房预售许可证的项目进展情况进行跟踪监督，发现问题时，应当责令预售人限期改正。未取得商品房预售许可证，不得有任何预售行为， 条件。第三十一条商品房销售的双方当事人应当签订书面合同，合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、前期物业管理方式以及 ...
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工程出现质量问题；（六）其他不依法履行合同的行为。第四十三条房地产开发企业应当按照规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证的规定建设商品房，不得 ，由市或者区、县房地产行政主管部门按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定处罚。房地产受让人知道或者应当知道转让人没有取得房地产权属证书或者相关批准文件仍然 ...
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的交付使用之日起计算。 第二十二条 房地产开发项目有关设施、设备在保修范围和保修期限内发生质量问题的，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的 商品房买卖合同示范文本等资料。 房地产开发企业和房地产经纪机构销售商品房，应当向买受人明示所售商品房的能源消耗指标、节能措施和保护要求、保温工程保修期等信息 ...
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计划部门应会商建设部门根据市(地)、县(市)房地产开发中长期发展规划，分年度下达商品房建设计划。第十条省、市(地)人民政府计划部门应根据本行政区域房地产开发中长期发展 的刑事责任。房地产企业交付使用的商品房，因质量问题给用户造成损失的，应依法承担民事责任。第五十二条建设、土地管理、计划、城市规划、工商 ...
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