与交易中的若干财务处理问题，通知如下：一、企业以出让方式取得的国有土地使用权，应按照取得时实际支付的土地出让金计价，并按其用途分别进行管理。(一) 的收入，按下列办法处理：(一)企业转让属于开发性质的房地产，其收入计入经营收入。企业转让自用的房地产，按下列情况处理：转让合同中土地使用权与地上建筑物分开 ...
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登记。第十二条 有下列情形之一的，由原土地登记机关注销土地登记：(一)依法收回用地单位土地使用权的；(二)土地使用权出让、转让合同约定的期限届满，土地 价格不得低于最低价标准。第五十一条 依法取得国有土地使用权的，应当在土地使用合同等法律文书中明确约定土地用途、容积率、投资强度、开发进度等控制性指标 ...
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的期限确定。 第三十七条企业转让无形资产取得的收入，除有偿转让土地使用权净收入和国家法律、法规另有规定外，计入其他业务收入。国有企业对国家划拨给的土地依法 ，可以在五年内延续弥补。五年内不足弥补的，用税后利润弥补。实行财务包干办法的国有企业，其发生的年度亏损，可以用财政核定下拨的包干补贴弥补，尚不能 ...
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批准机构同意后，由产权交易机构在原信息发布渠道上进行公告。?第二十六条转让方在信息发布时应对受让方的资质、商业信誉、经营情况、财务状况、管理能力、 的。第七章附则?第五十一条企业国有产权转让过程中涉及出让土地使用权不改变用途的伴随转让，适用本办法。?企业通过产权转让使国有股丧失控制地位，导致土地使用权 ...
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使用权终止，按照《广西壮族自治区实施（中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例）办法》的有关规定办理。关联法规：国务院行政法规（1）条第十一 组织有关主管部门就有关公用设施建设和经营进行协调。第十三条开发企业依法取得国有土地使用权的，应按有关规定支付出让金。出让金包括征地成本、合理利润、管理 ...
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的结果为主要依据。其余房屋交易实行市场调节价格。第四十三条房地产交易中的国有土地使用权转让收益，要严格按照国家现行规定，由交易管理所在办理交易手续时代收，上交 章附则第四十九条按行政分配的租用房屋和单纯的土地使用权转让不适用本办法。第五十条本办法由银川市房地产管理局和银川市法制局负责解释。第五十一条本 ...
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划拨或出让手续，经批准后，再办理土地变更登记。３．单位使用的国有土地需改变土地用途的，应按《上海市建设用地管理办法》第十八条的规定办理。须先 的，土地使用者承担相应的违约责任。第三十条：１．土地资产评估包括对国有土地使用权出让、转让、入股、出租、抵押、企业兼并等的评估，也包括对集体所有土地使用权作价 ...
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土地的单位和个人，只享有按原确定用途的土地使用权，没有土地所有权；改变国有土地使用权或用途的，或将农业用地改为非农业用地，须向县级以上国土管理 土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让。国有土地依法实行有偿使用制度。国有土地和集体所有的土地的使用权转让和国有土地有偿使用办法，按国家和省有关规定执行。 ...
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未经依法批准，擅自将划拨土地使用权转让、出租的；１２．采取建设项目、规划许可证和用地红线图转让等形式变相炒卖土地的；１３．在国有企业改组、改制等涉及 上级抽查相结合，以自查自纠为主的办法，对疑难问题和重点案件要由上级行政主管部门联合进行查处。对城市国有土地的清理，可结合土地证书年检工作进行。清理工作分 ...
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。第三十九条建设单位以有偿方式取得国有土地使用权的，应按国家和自治区规定缴纳土地有偿使用费和其他费用。自本办法施行之日起，留用自治区的新增建设用地 执行。第四十四条农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租于非农业建设；但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地 ...
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