具体程序和办法，由市政府或管委会制定。第十二条 土地使用权有偿出让，由国土局与土地使用者签订土地使用权出让合同(以下简称出让合同)，明确双方的权利义务关系。 的，仍然有效。但没有确定土地使用年限和地价的，应补办国有土地使用权登记，由国土局根据市政府或管委会规定的标准确定土地使用年限和地价款。第二十四条 ...
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日起30日内，持土地使用权出让合同和土地使用权出让金支付凭证申请土地登记。(三)国有土地租赁、国有土地使用权作价出资或者入股的，使用权人应当自取得批准文件 抵押的，还应当提交土地行政主管部门的批准文件；集体土地使用权抵押的，还应当提交土地行政主管部门批准文件及集体土地所有者按有关规定出具同意抵押的证明 ...
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市政府土地管理部门批准，并补办土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金，或以出租所获收益抵交土地使用出让金。行政划拨土地依法抵押的，抵押权实现时，必须优先向 ；2、依法与市土地管理部门签订了土地使用权出让合同，并向市政府缴交土地使用权出让金，取得了市政府颁发的该出让土地的《国有土地使用证》；3、具有 ...
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交易手续：(一)已办理有偿使用的国有土地使用权转让、出租、抵押的；(二)国有企业、集体企业和公有经济成分占主导地位的公司、企业以及行政、事业单位的土地 《中标通知书》后15日内，应与市国土管理部门签订土地使用权出让合同，或与土地转让方签订土地使用权转让合同；(六)符合本办法第二十一条(一)、(二)项决 ...
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房地产、商业、旅游、娱乐等经营性项目建设，应当使用储备土地，其土地使用权必须通过公开招标、拍卖和挂牌方式出让获得。公开招标、拍卖和挂牌交易的具体程序按省 方案经市国土资源行政主管部门审核后，报市政府批准。(七)组织实施。收购方案批准后，由市土地储备机构与原土地使用权人签订《国有土地使用权收购合同》。按 ...
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收购的，市、县土地行政主管部门应当与被收购土地的单位协商，签订《国有土地使用权挂账收购合同》，确定补偿标准、金额等。待被收购土地出让且受让人交清出让金后 与土地使用者签订。第六章 责任第二十四条 列入本《规定》需收回或收购的土地，用地单位和个人擅自转让的，有关部门不得为其办理审批和登记手续。第二十五 ...
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使用者签订集体建设用地有偿使用合同。?集体建设用地有偿使用的最高年限，不得超过同类用途国有土地使用权出让的最高年限。?第十四条建设单位使用集体建设用地， 集体建设用地有偿使用合同、抵押合同等有关材料，向乡(镇)人民政府提出书面申请，报市、县人民政府土地行政主管部门批准后，办理土地使用权抵押登记。第二十 ...
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。第十三条集体建设用地使用权出让、出租，应当签订书面合同。集体建设用地使用权出让、出租的最高年限，不得超过同类用途国有土地使用权出让的最高年限。第十四 市、县人民政府土地行政主管部门应依法给予办理。第十五条集体建设用地使用权出让、出租用于商业、旅游、娱乐等经营性项目的，应当参照国有土地使用权公开交易的 ...
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共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定的外，均按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外商投资开发经营成片土地 根据投资区需要另作规定的除外。土地使用权出让金应在签订土地使用权出让合同时支付。第十二条原有通过行政划拨等方式依法无偿取得土地使用权因迁移、解散、撤销或 ...
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土地征用、划拨地块上的勘测定界，由区土地管理部门负责办理。５．浦东新区行政机关负责办理的土地征用、划拨、出让地块上的勘测定界，由浦东新区土地管理 ：按本条规定应当收回国有土地使用权或者集体所有土地使用权的，区、县人民政府的批准权限与建设用地的批准权限相同。第二十三条：１．土地使用权出让合同的文本应按市 ...
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