政府同意后上报上一级人民政府批准公布实施。各地不得以低于协议出让最低价的价格出让土地。同时要积极配合开展城镇基准地价平衡工作，协调区域地价，充分发挥地价在 ，依法实施拍卖后，应先缴纳土地使用权出让金，抵押权人方可优先受偿。土地和房产行政主管部门要按照各自的职责做好房地产抵押登记工作，房地产项目预售登记 ...
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使用权为划拨性质，市国土资源局根据核准的土地价格将土地使用权出让给新的使用者，土地出让金上交市财政。(二)原土地使用权为划拨性质，改制转企时不列入改制资产 成果为依据，参考市场因素进行评估，报市国土资源局核准。对事业单位改制的土地处置方案要合理制定。市财政局和市国土资源局要按职责分工加强对国有土地资产 ...
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条件；(三)竞买人的资格要求及申请取得竞买资格的办法；(四)支付履约保证金、出让金的方式、数额和期限；(五)挂牌出让时间、地点、挂牌期限、竞价方法；(六 竞买成交通知书》规定时间与挂牌人签订《国有土地使用权出让合同》，或者未按《国有土地使用权出让合同》约定时间支付出让金等有关价款的，其缴纳的履约保证金 ...
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出让和转让暂行条例》和《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》等制定本办法。关联法规：全国人大法律（2）条国务院行政法规（2）条第二 、自治区、直辖市人民政府城市规划行政主管部门负责本省、自治区、直辖市行政区域内城市国有土地使用权出让、转让规划管理的指导工作。直辖市、市和县人民政府城市规划行政主管部门 ...
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、拍卖出让的有关问题通告如下：一、严格限定行政划拨供地的范围，除按《土地管理法》和《城市房地产管理法》规定可以行政划拨供地的以外，其他建设用地必须以 住宅等经营性用地，都必须招标、拍卖出让国有土地使用权。四、属于下列情况之一的，必须拍卖出让：１、以获取最高出让金为主要目标，以出价最高者为条件确定受让人 ...
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社会发展“九五”计划和２０１０年远景目标的建议》要求：“积极培育和规范金融市场和土地、劳动力、技术、信息等要素市场。”“引导房地产业健康发展。健全资产评估、业务 号）的规定，报有批准权的人民政府批准后，由土地管理部门实施。以协议方式出让国有土地使用权的出让金不得低于协议出让最低价。对转让宗地的地价低于 ...
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后，已取得的预配售许可证视同内销商品房预售许可证，可直接上市预售。四、应补缴出让金转为内销商品住房项目的程序：（一）原非商品住房项目的建设单位，应按建设 出让金外，其余项目均应向市房地局办理用地和出让手续、补缴出让金；并按规定向房地产交易中心办理土地使用权初始登记。（三）项目符合预售条件后，应向项目 ...
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条例》有关规定，由房产开发企业或建设单位向地方政府缴纳土地出让金，并与土地管理部门签订《国有土地使用权出让合同》。二、对境外出售、出租房产的用地属 制定具体办法，由地方人民政府批准执行。请各地根据以上原则，协助有关城市，结合土地使用制度改革试点的经验，制定具体措施，认真加以落实。特别对沿海开发地区城市 ...
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农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地进行房地产开发。有关部门不得为违法购买或建造的住宅办理相关权属登记。农民 土地，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费；满2年未动工开发的，可以无偿收回 ...
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，对国有土地使用权招标、拍卖进行了有益的尝试，总结了经验并逐步推广。据统计，2000年，全省经营性房地产项目用地以招标、拍卖方式供地收取土地出让金约7 法定程序和标准；三是经营性房地产项目用地是否实行招标、拍卖。省国土资源厅对土地出让活动予以指导，并根据实际需要，会同省纪委、监察厅对市、县协议出让土地 ...
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