力所能及的情况下尽量提供方便，并免收费用。三、物业管理区域内交通工具停放服务价格实行明码标价制度。物业管理企业应在停车场（所）醒目处悬挂标价牌，标明 企业要按照“价格服务进社区”的要求，将物业管理区域内交通工具停放服务价格政策、收费标准、“12358”价格举报电话标识在小区价格公示栏或宣传栏中，予以公 ...
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基金属全体业主共同所有，专项用于物业管理区域内共用部位、共用设施设备保修期满后的大中修和更新改造。第八条维修基金以整个小区为单位进行缴交、使用和管理 移交给市房产行政主管部门代管。第十三条业主委员会成立前或相应的管理制度不完善时，物业维修基金由市房产行政主管部门代管；业主委员会成立后，根据业主大会的 ...
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花名册、劳动合同（经劳动行政主管部门签章）；10、企业工程管理制度、经营管理制度、财务管理制度；11、有技术职称人员资格证明书复印件、身份证复印件（审查原件 。（二）二级资质的房地产开发企业可以承担建筑面积在２５万平方米以下的住宅小区，以及与其投资能力相当的工业、商业、公共建筑、基础设施项目的开发建设 ...
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。第二十二条房地产开发项目实行市、区两级建设行政主管部门合理分工、条块结合的管理制度。开发企业应当在办理开发项目的《规划用地许可证》后的15日内，持规划批文 验收手续是否完善。（四）拆迁补偿安置方案是否落实。（五）物业管理是否落实。第三十三条居住小区或住宅组团的综合验收，分两步进行：（一）由开发企业 ...
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，加快城市管理制度、机制、手段创新，建立结构合理、运转高效、监管有力的城市管理新格局。2.进一步加快旧城区、城中村改造步伐，实现小区物业管理的全 全国文明城市城乡环境专项整治活动列为工作实绩考核范围，并将开展“环境综合整治优秀小区”、“环境综合整治达标早(夜)市”专项评选活动。荣成、文登、乳山三市可 ...
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，燃气普及率逐年提高。合理配置热源、热网，集中供热普及率逐年提高。(二)管理规范。划定水源保护区，设置明显的标识牌，水源保护区无污染水源水质的现象。 产生有毒有害气体的物质。八、住宅小区管理(一)制度建设。切实提高物业管理水平，新建住宅小区物业覆盖率达到100%。住宅小区按规划建设，住宅及配套设施全部 ...
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，燃气普及率逐年提高。合理配置热源、热网，集中供热普及率逐年提高。(二)管理规范。划定水源保护区，设置明显的标识牌，水源保护区无污染水源水质的现象。 产生有毒有害气体的物质。八、住宅小区管理(一)制度建设。切实提高物业管理水平，新建住宅小区物业覆盖率达到100%。住宅小区按规划建设，住宅及配套设施全部 ...
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验收命名。创建项目已建成交付的，开发企业应当及时向区（县）房地产管理部门提出验收申请，并提交以下资料： 1、验收审核表； 2、包括下列 配置大纲》基本配置要求。 ☆ 8.前期物业管理 8.1管理制度 新建小区必须选聘有资质等级的物业管理公司，管理制度齐全、管理责任制落实。 ☆ 8.2房屋情况 房屋外观 ...
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使用条件的证明文件；(五)庭院配套设施达到交付使用条件的证明文件；(六)前期物业管理方案备案证明文件；(七)相关公共服务用房及配套设施承接验收手续；(八)规划 对各自分管的内容进行交付使用确认。第四条新建住宅交付使用实行部门确认制度。建设单位的新建住宅建设工程竣工并经单位工程验收合格后，经过相关部门 ...
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楼梯间、电梯间、电梯机房、走廊通道、传达室、内天井等。本办法所指物业共用设施设备，包括物业小区或单幢房屋建设费用已摊入房屋成本的共用上下水主立管道、 应当建立维修资金投诉受理制度。第四章使用第十六条维修资金专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的中修、大修、更新、改造。物业管理区域内属于公共事业 ...
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