5、以物业抵押、保险、入股、合资；6、征收房地产税、土地使用费(税)、土地增值费的物业；7、物业价值纠纷；8、其它估价事宜。 第七条 特区内允许设立 单位评估。 第十五条 办理物业委托评估时，委托方与被委托方应签定评估委托合同(或协议)。合同文本由市估价所统一印制。受理物业委托评估，一般应自受理之日起 ...
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行政区域内的房屋拆迁管理工作。海曙区、江东区、江北区的房屋拆迁管理工作，由市房地产管理局负责。公安、城建、规划、土地管理、财税、物价、工商行政管理等部门，应 人所有。安置、复建的房屋产权性质不变，原使用人与原所有人重新签订租赁合同。第三十条 拆除产权属个人所有非住宅用房，按其被拆除的建筑面积，以统一划 ...
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，应当协助拆迁人做好被拆迁人的动员搬迁工作。第七条 县级以上人民政府房地产行政管理部门或者人民政府授权的部门(以下简称房屋拆迁主管部门)，主管本行政区域内房屋 。裁决书的内容一般应包括：申请裁决当事人的姓名(或单位全称)、住(地)址、纠纷的事实、裁决结论、行使裁决和作出裁决结论的法律、法规和规章依据； ...
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房地产主管部门核发的备案证书；(三)房屋修缮工程勘查、设计资料；(四)房屋修缮工程合同；(五)法律、法规规定应当提供的其他资料。房屋修缮涉及改变房屋立面和使用 500元以上2000元以下的罚款。第三十二条 房屋修缮发生纠纷时，当事人可向市、区房地产管理部门申请调解；也可依法申请仲裁；或向人民法院提起 ...
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等部门按照城市总体规划的要求，根据当地社会经 济发展水平和需要，同时考虑房地产市场的供需状况和国家历史文化名城保护等因素制定， 报市人民政府批准后执行， 人提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁：(一)有产权纠纷的；(二)产权人下落不明的；(三)暂时无法确定产权人的。房屋拆迁前，拆迁人 ...
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暂停办理改变土地用途手续；(三)工商行政管理部门：暂停办理营业执照审批手续；(四)房地产行政管理部门：暂停办理改变房屋用途、房屋买卖、租赁、抵押、分户等 人提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁：(一)有产权纠纷的；(二)产权人下落不明的；(三)暂时无法确定产权人的。房屋拆迁前，拆迁人 ...
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认可3、部门(单位)预算4、专控商品附加费及小汽车控购5、产权界定和产权纠纷调处6、收据管理7、收入减免8、收费立项(二)取消核准(4项)9、 市政设施工程竣工验收10、房屋租赁登记11、房地产中介服务机构备案12、物业管理合同及小区管理办法13、商品房预售合同备案二、调整事项(32项)1、建设工程 ...
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期限； (三)交付土地的期限和方式； (四)双方约定的其他权利义务； (五)违约责任及纠纷处理。第十六条 收购以出让方式取得的土地使用权，原《国有土地使用权出让 土地使用权收购合同》，到有关部门办理手续。第十九条 纳入储备的土地，应以招标、拍卖或挂牌等方式出让。其中商业、旅游、娱乐和房地产等经营性项目 ...
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报告，一律予以认可，不得强行指定评估机构或要求重新评估。8、当抵押合同无法履行或发生纠纷需要对抵押物进行处置时，有关部门对有效的登记和评估应予以认可 要在办理抵押登记和注销登记后3个工作日内，将办理登记情况通报给有关房地产权属管理部门。(三)给予相关税费优惠，减轻农村信用社税费负担。11、凡农村信用社 ...
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服务合同之日起15个工作日内，将物业服务合同提交物业所在地的区县价格主管部门和房地产行政主管部门备案。七、物业服务费的计价单位和预收期限本办法所确定 依法追缴。十一、监督检查物业服务双方应接受相关居民委员会的监督，发生物业服务纠纷时，可接受居民委员会的协调。物业管理企业违反国家和本市物业管理法规及有关 ...
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