人进行拆迁动员、组织签订并实施拆迁补偿安置协议、组织拆除房屋及其附属物等行为。本规定所称房屋，是指各类房屋建筑及其配套的管线、设备。本规定所称房屋附属物， 租住廉租住房条件的，被拆迁人有权终止原租赁合同，但应当对承租人给予一定的补偿，具体数额由被拆迁人与房屋承租人协商确定。第十九条拆迁安置用房应当符合 ...
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以其它形式限制房产权利的；(三)共有房屋未经共有权人同意的；(四)抵押的房屋未经抵押权人同意的；(五)违法建筑；(六)不符合安全标准的；(七)不 日起15日内，持下列文书到主管部门办理登记备案手续：(一)书面租赁合同；(二)房屋所有权或使用权证书；(三)当事人身份证件或法人资格证书；(四)外来从业人员 ...
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由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米20元以上50元以下的罚款。造成损失的，依法赔偿。第三十二条拆迁人违反本 四条接受委托的拆迁代办单位违反规定转让拆迁业务的，由房屋拆迁管理部门责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。第三十五条 ...
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人补偿款由原产权单位和购房人按照受益比例共同分配，使用人补偿款归购房人所有。第六条房屋建筑面积以有效《房屋所有权证》记载的数据为依据，被拆迁房屋为 货币补偿款购买住房的，应当向有关银行提交货币化安置协议、购房合同和货币补偿专项存款单。有关银行应当按照购房合同的规定，将存款单上的存款转帐支付售房人。如有 ...
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单位不具备自行招标发包条件的，可以委托工程招标代理机构代行发包。 第十二条房屋建筑工程应当以工程项目的单位工程为施工发包的最小标段。 第十三条建设 发包单位要求承包单位提供履约担保的，承包单位应当提供担保；发包单位不能按照合同约定的时间、方式和工程进度拨付工程款，要求承包单位继续施工，承包单位要求发包 ...
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房屋，未经全体共有人书面同意的；(三)被鉴定为危险房屋的；(四)属于违章建筑的；(五)法律、法规、规章规定禁止的其他情形。 第六条有下列情形 经营污染物或者易燃、易爆、有毒等危险物品的；(七)其他违反房屋租赁合同约定情形的。出租人发现承租人利用租赁房屋进行违法活动的，应当及时报告有关部门。 第二十八条 ...
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资金使用的分摊，应当遵循谁受益谁负担的原则，按建筑面积的比例分摊。?尚未出售的房屋应按房屋建筑面积比例分摊，由售房(建设)单位承担，并及时补缴， ；?6、维修施工企业资质证书。?(二)维修资金监督管理部门根据工程预算和维修施工合同约定的付款方式及比例核准预付款和工程进度款，由业主委员会按规定支付。?( ...
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单位不具备自行招标发包条件的，可以委托工程招标代理机构代行发包。第十一条房屋建筑工程应当以工程项目的单位工程为施工发包的最小标段。第十二条建设 建筑市场内设立面向招标投标活动当事人的办公窗口，办理建设工程报建备案，招标投标和合同备案，质量监督和安全监督登记，施工图设计审查，施工许可申请，竣工验收备案等 ...
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：（一）没有产权或产权有争议或产权受到限制的；（二）共有房屋未取得其他共有人同意的；（三）违章建筑；（四）不符合安全标准的；（五）已作为资产抵押， ，由当事人向区主管机关申请，并提交下列文件：（一）《许可证》；（二）房屋租赁合同；（三）承租人身份或法律资格证明。第十二条区主管机关应自接到租赁登记申请之 ...
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范围内相应占有的土地使用权面积）；（４）经批准的建筑设计平面图。二、外销商品房预售双方当事人签订的预售合同经公证生效后，买受人应在二十天内向市 提交上述文件的同时，出具买受人签署的代为办理预售登记事务的委托书。四、房屋预售合同及有关附件交经市房地产交易管理所审核后，由市房地产交易管理所在预售合同上加盖 ...
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