登记的房屋权利受国家法律保护。第五条房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。第六条市、自治县人民政府房产行政管理部门 的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书。其余共有人各执房屋共有权证书一份。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力。第二十七条 ...
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房屋登记申请，但尚未取得房屋所有权证书的法人、其他组织和自然人。第四条房屋的产权与该房屋占用范围内土地使用权实行权利主体一致的原则，法律、法规 初始登记，并提交下列证件：(一)建设项目批准文件；(二)用地证明文件或国有土地使用证；(三)建设用地规划许可证(附规划定点图)、建设工程规划许可证（正本）；( ...
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申请之日起七日内，对受理的申请和有关证件进行初审，并对房屋进行现场勘察；对房屋现状与权利人（申请人）提交的有关证件相符的报送市房产管理部门复核，对 房屋所有权转移、变更登记手续外，还应当凭转移、变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请办理土地使用权转移、变更登记手续。”十、第十二条改为第十 ...
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拆迁补偿安置合同签字生效之日起计算，期房从竣工交付之日起计算。因房屋拆迁涉及变更土地使用权的，应当在拆迁前到土地行政主管部门办理有关手续，依法取得土地使用权 ，按照同等地段商品房市场价格结合结构和成新结算。以上经过结算后应补给被拆迁人的费用，均由房屋所有权人受益；应当由被拆迁人支付的费用，由房屋所有权 ...
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：（一）依法获得的尚未建有房屋及其他地上定着物的出让土地使用权；（二）依法获得所有权的房屋及其占用范围内的土地使用权；（三）依法获得的房屋期权； ，并不得违反国家和本市关于土地使用权出让、转让的规定和土地使用权出让合同的约定。第十七条（设定抵押权时房屋与土地使用权的关系）房屋及其占用范围内的土地使用权 ...
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无争议的情况下，确认其国有建设用地使用权。但文件及相关合同、协议中另有约定的除外。（1）建国以来政府有关部门核发的房屋所有权证书；（2）房屋买卖 认定1.2001年10月22日《划拨用地目录》实施前，经依法批准无偿取得国有土地使用权建设的农村商业银行各类机构网点，至今仍由农村商业银行使用的，按批准用途 ...
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、公安、所在街道办事处等有关部门暂停办理拆迁范围内的建设工程规划许可证、土地使用权证、房屋析产或者交易、工商营业执照、户口迁入等相关手续。暂停办理的书面通知应当 选择具体补偿形式。 货币补偿是指在拆迁补偿中，经拆迁人与被拆迁人协商，被拆迁人放弃房屋所有权，由拆迁人按市场评估价，对被拆迁人进行货币形式的 ...
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前已设定抵押或者房屋所有权转移依法受到限制的，出租人应当事先书面告知承租人。第二十一条出租人可以根据租赁期限、租金支付期限、房屋用途、维修责任等因素，与承租人约定收取 发生下列情形之一的，该租赁关系终止：（一）房屋占用范围内的土地使用权被依法提前收回的；（二）房屋因社会公共利益需要被依法征用的；（三） ...
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由责任方负责赔偿。第三十一条房屋的租赁期限由租赁当事人协商确定，但不得超过土地使用权出让合同、土地租赁合同约定的土地使用年限并且不得超过20年。 设定抵押或者房屋所有权转移依法受到限制的，出租人应当事先书面告知承租人。第四十条出租人可以根据租赁期限、租金支付期限、房屋用途、维修责任等因素，与承租人约定 ...
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有下列情形之一的，不得出租：（一）未依法取得房屋所有权或未经房屋所有权人授权的；（二）未依法取得国有土地使用权的；（三）司法机关和行政机关依法裁定、决定 。第二十三条转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但转租双方与房屋所有权人另有约定的除外。第二十四条转租期间，转租人享有并承担转租合同 ...
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