）拆迁户所购商品住房（含“二手房”）人均使用面积超过上年市区居民人均使用面积（购买政府安置房最小户型的除外）或每平方米价格超过上年市区商品住房平均价格或 。?家庭居住地与户口所在地不一致的，应先将户口迁至居住地。?无房屋产权证或公有住房租赁协议，且在居住地生活６个月以上的，应当向居住地的街道办事处提出 ...
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承办单位在承办拆迁时应与拆迁人签定委托承办协议。遵守本办法的规定，不得承办没有取得拆迁许可证的拆迁业务，不得借机索取房屋和谋取私利，不得侵害拆迁人和被 物价部门批准的经济适用住房价格标准调整楼层差价。超出原房建筑面积部分按商品房价格购买。本体工程造价以安置楼房的决算价格为标准。第二十六条被拆迁人要求 ...
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的偿还能力及各方面综合情况由委托人确定。?第十四条贷款期限。贷款期限由委托人和借款人商定，应当同时符合下列标准：?（一）贷款最长期限15年；?（二 适用房的提供符合规定的《商品房买卖合同》正本原件。?2.购买二手房的提供交易双方协议、过户后的《房屋所有权证》原件、《国有土地使用证》原件及在房产部门交易 ...
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（单元）计价。第二十二条为保障将来实现物权，房地产转让当事人签订买卖房屋的协议，可以按照约定向市或者区、县房地产行政主管部门申请预告登记。第二 的规定处罚。房地产受让人知道或者应当知道转让人没有取得房地产权属证书或者相关批准文件仍然购买商品房的，应当承担相应不利的民事法律后果。第五十三条违反本办法第三 ...
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原《房屋所有权证》、分家析产协议书和分割、合并财产协议书以及公证机关出具的析产协议公证书。(九)需更正所有权人姓名的，应提交居住地户籍管理部门出具的证明和原《房屋 出卖时，只准卖给原补贴单位或房管部门。凡在住房制度改革中以优惠价购买的房屋需要出售时，按住房制度改革后的有关文件执行。第十六条凡私有房屋， ...
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国有或集体单位在股份制企业中持有的产(股)权；(三)国有、集体单位向外国或外省市购买的产(股)权；(四)行政事业性资产产权；(五)法律、法规及规章规定的其他产权。第 四条《合同》履行过程中，出现未尽事宜，经交易双方协商须签订补充协议的，应通过委托的产权经纪机构，经产交所审核后方可与《合同》一并执行。第 ...
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负资产和安置职工。企业在使用房产部门公房过程中，1992年后进行改扩建新增的房屋面积，按出资比例归投资者所有。4、土地资产。改制企业的土地资产由政府 转让收入安置职工后的剩余部分，委托市国有资产经营管理机构经营管理。3、付款方式。购买者一次性付清全部价款的，可优先购买并按出售价格优惠30%；一次性付款 ...
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于各级住房资金管理中心(以下简称“中心”)用归集的住房公积金和其它房改资金，委托指定的商业银行向购买自住住房的职工个人发放的住房担保贷款。 第三条 本办法所 预购房合同到房地产登记机关办理抵押登记备案手续；待该期房竣工后，持《房屋所有权证》办理正式抵押登记手续。五、以有价证券质押担保的，到贷款银行办理 ...
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和注明身份证件名称、号码及发证机关并要求提交收款人身份证件复印件留存备查。收款人委托他人向出票行提示付款的必须查验收款人和被委托人的身份证件，在本票背面 资金存款或××科目至××单位户贷：其他营业收入至手续费收入（二）出租房屋及其他固定资产收入的处理根据出租的协议和向承租人出具的发票填制记账凭证，有关 ...
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银行认可的部门出具的符合安居工程购房条件的证明文件；３．符合法律规定的购买住房的合同或协议及其他证明文件；４．贷款银行认可的估价机构提供的抵押物估价报告书； 办理抵押登记。同时由住房开发公司保证待该期房竣工交付取得《土地使用证》、《房屋所有权证》等后，借款人应会同贷款银行至原登记机关申领《房产他项权证 ...
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