商品住宅出售建筑面积达到50%以上，或者新建商品住宅入住率达到30%以上并且首套房屋办理入住手续已满两年的的居住小区，应当设立业主委员会。第二十条 开发建设 抵触。第三十二条 业主转让或出租物业时，应将业主公约作为转让合同或租赁合同的附件，对受让人或承租人具有同等约束力。转让人或者出租人应当自物业转让 ...
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加强房地产交易市场管理的通知》，为维护房产交易市场秩序，保护合法的房产经营交易活动和房屋产权所有人与使用人的合法权益，特制定本规定。第二条本规定适用于本市内进行 的收租发票，方可作为房租支出凭证。第十六条承租人有下列行为之一，房屋所有权人（单位）有权提前解除租赁合同或租约，并有权索赔：１．擅自将承租的 ...
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抵押人应将出租事实预先通知抵押权人，抵押成立后，原租赁合同继续有效，并由抵押人将抵押情况，书面告知承租人。第十三条内联企业、中外合资经营企业，中外合作 房地产发生赠与时，抵押人应事先征得抵押权人的书面同意。抵押权人同意赠与后，抵押合同解除，但原抵押债务仍由抵押人在约定期限内清偿。已作抵押的房地产发生 ...
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处分的权利，任何组织或者个人不得侵犯。第十五条 租赁归侨、侨眷的私有房屋，须由出租人和承租人签订租赁合同，并到房屋所在地的房产管理部门登记备案。租赁 )的入境签证前，所在工作单位或者学校不得因其申请出境而对其免职、辞退、解除劳动关系、停发工资或者责令退学，并且不得收取保证金、抵押金。归侨、侨眷按照国家 ...
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减少或住房面积增加，人均住房面积超出当地廉租住房政策确定的住房标准的；(四)擅自改变房屋用途的；(五)将承租的廉租住房转借、转租的；(六)连续六个月以上未在 租金的，承租人应当补齐拖欠的租金：每逾期一个月，按租金标准的5%缴纳滞纳金；拖欠租金累计达6个月以上的，廉租住房主管部门可依法解除租赁合同，收回 ...
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和单位自管公房的，由出租人和暂住人持公安机关核发的《出租房屋治安管理许可证》、租赁合同和暂住人身份证明申报登记。第九条保外就医或依照法律、法规 合法证件的人；(二)不准出租给非法同居的人；(三)督促承租人申报暂住人口登记；(四)发现承租人利用租住的房屋进行违法犯罪活动，应及时向发证机关报告；(五)不得 ...
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作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。第十七条被拆迁房屋实行 同一家房地产价格评估机构。第三十条拆迁人应当与受委托的房地产价格评估机构签订委托合同，并支付评估费用。拆迁人和被拆迁人应当如实向房地产价格评估机构提供房屋拆迁 ...
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内向所在地公安派出所或者居（村）民委员会申报。 房屋租赁中介机构应当在签订或解除租赁合同后24小时内将房屋承租人信息向所在地公安派出所或者居（村）民委员会申报。 第八条 用工单位应当如实登记聘用的流动人口信息，并在聘用或解除聘用后24小时内向所在地公安派出所或者居（村）民委员会申报。 第九条 娱乐 ...
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房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，按照法律规定和合同约定享有权利，并承担相应义务。物业承租人或者实际使用物业的人为物业使用人。物业使用人根据与业主 限。产权人转让房屋的，机动车车库（位）应当随之一并转让。第五十条物业管理单位将物业共用部位配套设施经营、出租的，与承租方签定的租赁合同约定的租赁 ...
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、未安置空房的热费，由开发建设单位交纳；租赁房屋的热费由房屋所有人交纳；承租公有住房的热费由房屋承租人交纳。 9.停止用热并与供热单位签订《 由职工个人承担，由单位负责代扣代缴。 3.供热单位可与街道办事处、居民委签订热费收缴合同，由街道办事处、居民委协助收缴。 呼兰、阿城2区暂不执行本通知规定的交费 ...
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