预售，是指房地产开发企业（以下简称开发企业）将其建设的商品房在竣工验收前出售，由买受人按照合同约定支付定金或者房价款，房屋竣工验收后，开发企业按照合同约定 抵押期限不得超过规定的建设期限。第三十一条以在建工程设定抵押的，以该房地产项目完工部分为限。房地产抵押后，该房地产的价值大于所担保的余额部分，可以 ...
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最高不得超过80万元人民币。投标人已提交投标担保的，不再提交投标保证金。第十一条投标担保的有效期限应当为投标有效期截止日后的30天至180天。第十二条 到除工程质量保修金以外、按合同约定全部工程款项支付完毕之日。承包商应当在业主支付担保有效期截止日后7日之内退还业主的支付担保。第五章附则第二十三条业主 ...
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规划、土地房屋、建设、消防等行政管理部门批准，擅自提高建筑容积率或改变商品房买卖合同约定的商品房户型、结构、装修标准、环境整体布局，损害预购人权益的 五十八条房地产交易管理机构及其工作人员在房地产交易登记工作中，不遵守法定期限及程序的，由房地产行政主管部门责令改正，并可视其情节轻重给予行政处分。房地产 ...
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住房价款的70%以内，同时不能超过市住房资金管理中心当年公布的最高贷款限额。第八条贷款期限视贷款额度和借款人还款能力确定，最长不超过15年。1至2 提供承担连带责任的担保，售房单位与受托银行签订保证合同，如借款人违约，保证人对贷款本息偿还承担连带责任。第十二条在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由 ...
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三个工作日内予以办理，当事人要求出具备案登记证明的，房产管理部门应当出具。第三十三条承租人应当按照租赁合同约定的用途合理使用房屋，并遵守国家和地方有关房屋 委托承租人报有关部门批准。租赁期限届满，出租人同意保留装修的部分或者增加的附属设施、设备的，应当按照所存价值补偿承租人。当事人另有约定的，从其约定 ...
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工作时间，但应当保障劳动者身体健康。第二十三条 劳动者加班工资计算基数为劳动合同约定的正常工作时间工资。劳动合同约定的正常工作时间工资，不得低于市政府公布 向人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。人民法院对申请执行的劳动争议案件，应当在规定期限内加快执行。劳动争议调解和仲裁不收取费用。第四十 ...
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，还款来源与还款计划是否匹配，借款人是否能够按照合同约定支付贷款利息和本金等，并提出并购贷款质量下滑时可采取的应对措施或退出策略,形成贷款评审报告。第三 银行应根据并购贷款风险评估结果，审慎确定借款合同中贷款金额、期限、利率、分期还款计划、担保方式等基本条款的内容。第二十七条商业银行应在借款合同 ...
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是否合法： (1)投资者作为资本金或者合作条件投入的无形资产，按照评估确认或者合同、协议约定的金额计价； (2)企业外购的无形资产，包括买价和购买过程中实际发生 ；当年不足抵扣××元，可在以后年度企业所得税应纳税所得额中结转抵扣，抵扣的期限最长不得超过五年。 (备注：上述两种结论二者只能选一) 本鉴证 ...
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融资担保基金、北京新技术企业担保风险金、北京中小企业担保资金)签订担保合同，对注册资本不足部分施行担保。对担保部分的注册资本，不再提交验资报告，登记机关以担保部分 中，国有企事业单位拨入过资产并已明确约定是投资或债权关系的，按照约定办理；未作约定的，由双方协商并重新约定产权关系或按有关规定界定产权；与 ...
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，抵押合同须载明以下主要内容：(一)抵押人、抵押权人的姓名或名称；(二)抵押贷款或债务担保的数额、期限、利率、支付方式等；(三)抵押房地产座落、结构、面积、四 第八章 法律责任第四十七条：抵押合同一经成立，当事人应履行合同约定的义务，一方不履行合同，给对方造成经济损失的，责任方应负责赔偿。第四十八条： ...
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