、通讯等配套基础设施和公共设施具备交付使用条件；（八）物业管理方案已经落实。房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售 第十三条预售商品房的，应当符合下列条件：（一）房地产开发企业具有法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）已交付全部土地使用权出让金，取得国有土地使用权 ...
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。第十八条购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当提供准予购买经济适用住房的证明。个人住房贷款利率执行中国 供应价回购。第五十条经济适用住房小区必须实行物业管理，一个区域原则上应由一个物业管理企业实施物业管理。物业管理企业应当通过招投标确定。第五十一条各级 ...
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，物业管理公司要接受社区居委会的监督和指导。房管部门在进行物业管理资质等级考核时，应听取社区居委会对物业管理公司服务质量的评定意见。市民政、房管部门要牵头研究 滨江6个区。萧山、余杭区可根据各自实际，参照本意见制定相应的管理办法。附：1、各级城市管理职责2、管养权暂不下放的大型基础设施名单3、2002 ...
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、机制新、效益好、信誉高、实力强的物业管理企业，并将企业资质等级与管理规模、服务水准和收费挂钩，鼓励企业开拓市场，形成规模优势。各地要推行物业管理 合法权益不得无偿占用，其收益可用来补充物业管理费用的不足。维修基金的筹集、使用、管理按国家和本通知有关规定执行。具体办法由省建委会同省财政厅另行制定下发。 ...
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。已建立维修基金的房屋在业主委员会成立前灭失的，由售房单位或物业管理企业持业主身份证件的复印件、“房屋拆迁许可证”的复印件、“商品住宅灭失退款申请书”（ ，按市物价局、市房地局沪价房（１９９６）１１６号《上海市商品住宅物业管理服务收费暂行办法》的规定筹集维修基金。３．１９９９年１２月１日前出售的侨汇 ...
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工程应实行公开招标，加强工程监督，确保工程质量。省行管局负责制定办公用房维修管理办法，规定房屋修缮、设备设施改造的标准、时限和要求，确定日常维修养护的 降低管理成本。机关服务中心应在３年内取得物业管理资质，提高管理水平。六、经费预算管理（二十八）省行管局负责统一编制省政府机关办公用房基本建设、大中修及 ...
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内种植、管理和维护的树木，归单位所有；（三）居住区的树木由物业管理单位种植、管理和维护的，归国家所有；（四）在私人庭院内由房产所有人自种的树木归 市物价局和市园林管理局制定的规定执行。第四十条本市古树名木的管理，执行《天津市古树名木保护管理办法》（天津市人民政府令第１７号）。关联法规：地方政府规章（1 ...
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市人民政府发布１９９７年１２月２３日根据市人民政府《关于修改〈天津市实施（城市绿化条例）办法〉的决定》修订发布）第一章总则第一条为促进本市城市绿化事业的发展，改善 种植、管理和维护的树木，归单位所有；（三）居住区的树木由物业管理单位种植、管理和维护的，归国家所有；（四）在私人庭院内由房产所有人自种的 ...
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日起施行。市 长 黄兴国二○○九年六月十三日天津市以宅基地换房建设示范小城镇管理办法第一章 总 则第一条 为规范以宅基地换房建设示范小城镇工作，改善农民 十五条 示范小城镇住宅小区实行物业管理，物业管理企业的选择，应当采取公开招标的方式，择优选定具有相应资质的企业。物业管理服务标准和各方权利义务依法在 ...
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的若干意见》(国发〔2007〕24号)，参照原建设部等七部门《经济适用住房管理办法》（建住房〔2007〕258号），结合本市实际情况，制定本试行办法 区（县）政府通过住房保障机构采取项目法人招投标方式，确定具有相应资质和良好社会信誉的房地产开发企业实施开发建设；也可以由区（县）政府直接组织实施开发建设 ...
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