、体育、科研和市政公共设施的非营利性用地； （四）市政府批准的其他用地。 通过协议方式取得土地使用权的单位和个人，在有偿转让房地产时必须报经市房地产登记处批准，并 应继续履行原土地使用合同规定的权利和义务。 第二十八条 房地产买卖，当事人应签订房地产转让合同，并于合同生效之日起三十天内向市房地产登记处 ...
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物业的整洁、美观。业主利用屋面安装太阳能热水器等设施的，不得破坏屋面，影响房屋安全，物业顶层的业主和物业服务企业应当予以配合。业主应当按照垃圾分类收集 第六十七条业主委员会经业主大会授权，与通过招投标或者协议方式选聘的物业服务企业或者其他管理人签订物业服务合同。物业服务合同应当对物业服务内容、服务标准 ...
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资金支持。 第三章业主大会与业主委员会 第一节业主大会筹备组 第二十八条房屋的所有权人为业主。建设单位或者前期物业服务企业应当将业主入住情况及时报告物业 六十七条业主委员会经业主大会授权，与通过招投标或者协议方式选聘的物业服务企业或者其他管理人签订物业服务合同。物业服务合同应当对物业服务内容、服务标准 ...
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）房产、土地管理部门办理权属登记手续。商品房预售合同的主要条款发生变更，买卖双方应当在签署补充协议后三十日内到市、县（市）房产、土地管理部门办理预售合同变更 出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。第四十五条房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上 ...
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专用账户”实施划转，不得自行或委托其他经济组织代收代付存量房交易结算资金。第四条买卖双方当事人约定通过“专用账户”划转交易结算资金的，应与设立“专用账户”的保证机构签订《存量房交易结算资金划转协议》，由保证机构出具《存量房交易结算资金托管凭证》。买卖双方当事人在房屋权属登记部门办理转移登记手续 ...
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特制定本规定。 第二条公民、法人或其他组织在本市行政区域内进行房屋(含附属物)及其相关土地使用权的买卖、租赁、互换、抵押均适用本规定。通过出让方式取得的 土地的使用权抵押给贷款人作为担保的行为。 第三十一条房地产抵押，当事人应当签订房地产抵押合同，经房地产管理机关鉴证生效。 第三十二条房地产抵押合同 ...
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房屋交换的行为，不包括成片土地的出让和转让。因城市住房制度改革买卖房屋的，按照国家和省有关规定执行。第三条房地产交易应当遵循自愿平等、协商一致 必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。第二十一条 ...
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特制定本规定。第二条公民、法人或其他组织在本市行政区域内进行房屋（含附属物）及其相关土地使用权的买卖、租赁、互换、抵押均适用本规定。通过出让方式取得的 相关土地的使用权抵押给贷款人作为担保的行为。第三十一条房地产抵押，当事人应当签订房地产抵押合同，经房地产管理机关鉴证生效。第三十二条房地产抵押合同签订 ...
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房屋交换的行为，不包括成片土地的出让和转让。因城市住房制度改革买卖房屋的，按照国家和省有关规定执行。第三条房地产交易应当遵循自愿平等、协商一致 必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。第二十一条 ...
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．借款人地位及财力状况的改变及其上级单位的任何指令；２．借款人与其他单位签订的各类有关协议；３．本合同所担保的主合同被认定无效；４．甲方机构的变更、 规定办理。第十九条下列财产不得作为本行抵押贷款的抵押物：１．法律、法规禁止买卖的自然资源或财产；２．学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体 ...
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