维修资金。开发商要将新建住宅小区总投资的２％提交业主管理委员会，建立住房维修基金。已售公房共用部分和共用设施维修费用，原则上由售房单位按售房收入的２０％左右交当地房地产管理部门作为住房维修基金，专户存储，专款专用，不足部分由业主分期筹集。具体办法由各地自行制定。八、加强房改 ...
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第三十五条承租房屋在使用中出现损坏的，承租人应当及时催告出租人，出租人不予维修的，承租人可自行维修，维修费用可以折抵租金。承租房屋在使用中出现损坏，承租人应当告知而未告知出租人，致出租人不能及时维修房屋而遭受损失的，由承租人承担责任。第三十六条承租人需要拆改、装修承租房屋或增加 ...
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，放开小型水利工程水价，实行最高限价。应将水利工程的管理人员工资、维修费用纳入成本，建立水利工程维修养护基金，形成良性运行机制。在成本构成中，按有关规定 权益。(七)要加大对已建成水利工程管理的投入。各级政府和水利部门要对水利工程维修改造统筹安排，重点除险加固和更新改造项目资金要纳入财政预算。每年应从 ...
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的标准租金，但高出部分不得超过标准租金的５０％。出租人不得收取押金或其他额外费用。第十七条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同：（一） 责任。出租人应保障租户住房的安全。出租人对出租房屋确实无力维修的，可与承租人合修，承租人所支付的维修费用，可以折抵房租或由出租人分期偿还。出租房屋需要维修， ...
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水表应当经法定的计量检定机构检定合格后安装使用，在用水表应按规定的周期定检，费用由产权所有者承担。用户对水表准确度有异议，可向城市供水企业提出申请检验。经法定 表前（含总表）属公共供水设施，产权属供水企业，由供水企业负责维修（属人为事故，维修费用由事故责任人负责）。总表后属用户户内供水设施，产权属用户 ...
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散热器以及其他有关设施。第十二条建设单位对供热设施的保修期届满后，供热设施的维修和更新改造由供热企业负责。但利用电能供热，供热设施附属于单元房屋内部的， 市政府制定。制订采暖费收费标准必须遵循保本微利的原则，考虑供热企业的热源建设和管网维修费用及税金等因素，并听取热用户和供热企业的意见。第二十七条对不 ...
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。第九条与城市市政公用设施直接关联由公安消防监督机构使用的城市公共消防设施的维修费用，在城市维护费中列支。第十条城市企业、事业、机关、学校等单位内的 的作业时，必须采取安全预防措施。第二十五条进行消防自动系统工程安装、调试和维修的单位，必须取得省（部）级公安消防机构颁发的《消防自动系统工程施工许可证》 ...
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。第九条与城市市政公用设施直接关联由公安消防监督机构使用的城市公共消防设施的维修费用，在城市维护费中列支。第十条城市企业、事业、机关、学校等单位内的 的作业时，必须采取安全预防措施。第二十五条进行消防自动系统工程安装、调试和维修的单位，必须取得省（部）级公安消防机构颁发的《消防自动系统工程施工许可证》 ...
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经费、改选或罢免业主委员会委员或业主委员会主任、副主任、选聘或解聘物业管理企业、维修基金续筹和使用作出决定，必须采取投票方式。召开涉及改选或罢免业主委员会委员、 管理企业在物业管理区域内进行物业管理以外的经营活动；（九）决定物业大、中维修费用的续筹和使用；（十）决定共用部分收益的管理、使用和分配；（十 ...
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各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局：关于物业管理企业代收费用是否计征营业税的问题，根据《中华人民共和国营业税暂行条例》及其实施细则的有关规定精神，现 、房租不计征营业税，对其从事此项代理业务取得的手续费收入应当征收营业税。维修基金，是指物业管理企业根据财政部《物业管理企业财务管理规定》（财基 ...
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