集体所有的,由村民小组提出申请。农民集体土地所有权登记,区县土地管理部门应当公告。公告期间土地所有权没有争议的,由区县人民政府登记造册,核发证书。第五条农民 使用的国有建设用地闲置超过一年的,市或者区县土地管理部门可以按照下列规定,向用地单位和个人征收土地闲置费:一、以出让方式取得国有土地使用权的, ...
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由市国土房管局或各区、县房地局下达《收回国有土地使用权决定书》,注销国有土地使用证,撤销政府用地批准文件,收回《城镇建设用地批准书》。其中,属于闲置危改 房管局或各区、县房地局向受让方下达《收回国有土地使用权决定书》或《解除出让合同通知书》,终止土地出让合同,已经取得《国有土地使用证》的,注销《国有 ...
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矿场等经核准报废后收回使用权的土地。征用集体所有的土地或国有农用地转用,需依法办理征用、转用手续并依法缴纳耕地开垦费、新增建设用地有偿使用费后方可纳入储备 办理房屋拆迁许可证,依法实施拆迁。第十九条土地整治工程竣工后,由有国有土地使用权出让审批权的人民政府所属的土地行政主管部门组织验收,经验收合格,按 ...
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该土地的单位或者个人;(二)拥有集体土地的,为拥有该土地的农村集体经济组织;(三)公共和市政设施用地,为该土地的经营管理单位;(四)以土地使用权 (三)划拨国有土地使用权出让的;(四)国有荒山、荒地、荒滩确定给单位或者个人使用的;(五)农民集体所有的土地用于非农业建设的;(六)集体土地所有者将集体土地 ...
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矿场等经依法核准报废的土地;(五)超过土地出让合同约定的动工开发期限满2年未动工开发或者其他经依法办理审批手续的国有建设用地连续2年未使用的土地 集体土地,可以通过征用进行储备。征用农村集体土地进行储备的,应当依照《宁夏回族自治区土地管理条例》规定的批准权限和程序办理审批手续。关联法规:地方政府规章( ...
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者改变土地用途,不再符合《划拨用地目录》的,由县级以上国土资源行政主管部门责令限期补办土地使用权出让手续,并办理土地使用权变更登记手续;逾期不补办的,依法从重处罚 督查令限期纠正而不纠正的。(四)截留、挪用、坐收坐支土地出让金、新增建设用地土地有偿使用费等规费及罚没款,经责令限期改正而不改正的。(五) ...
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、土地使用权公开交易制度、基准地价定期更新和公布制度、土地出让金征收前置制度、土地登记可查询制度、集体决策制度、土地出让合同跟踪管理制度、建设用地统计 一定要高度重视,切实加强领导,主要领导要亲自抓好国务院召开的全国治理整顿土地市场秩序电视电话会议要求的落实,不能虎头蛇尾,不能半途而废,防止走过场。要 ...
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会议或者村民代表会议讨论同意。 第十二条 城市总体规划、镇总体规划确定的建设用地范围,应当编制控制性详细规划。控制性详细规划经依法批准后,应当报本级人民 建设单位持变更批准文件与国土资源部门签订《国有土地使用权出让合同》补充协议,补(退)土地出让金差价和相关建设规费后办理后续的规划审批手续。 第二十七 ...
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使用权出让计划的制定。国有土地使用权出让合同必须有规划行政主管部门根据批准的详细规划提供的出让地块的位置、范围、规划用地性质、建筑容积率、建筑密度、绿地率、停车场 。第二十六条在城市规划区内的乡(镇)村集体企业、事业单位的建设用地按本条例第二十四条规定办理建设用地规划许可证。在城市规划区内的村镇建设, ...
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、供电、道路交通、通信等市政基础设施、公用设施的建设,达到场地平整,形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权 ,通知申请人并说明理由。第三十八条以具有土地使用年限的房地产抵押的,其抵押期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。第 ...
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