预售款挪作它用；是否不办理或者延期办理商品房预售合同登记备案手续。4、是否发生消费者对该企业的集体投诉，企业处理投诉事件的情况。5、商品房销售中 营业执照(原件或复印件加盖工商部门公章)；4、企业(公司)章程；5、已从事房地产开发的项目证明文件(计划、规划、土地、建筑主管部门的相应批文或核发的许可证； ...
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使用权遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。商业、金融、旅游、娱乐和房地产开发等各类经营性用地或同一宗地有两个以上意向用地者的，可以采用挂牌方式出让 图、土地使用条件、挂牌竞买申请书、挂牌报价单、成交确认书、国有土地使用权出让合同文本。第五条竞买人应当了解挂牌地块的有关资料，遵守挂牌出让规则，依法参与 ...
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建设、土地开发和发展农业；土地成本的支付，由市国土资源管理部门填报清算单，报市政府分管领导审批后，由财政部门统一拨付。(六)国有土地使用权有偿出让合同签订 幼儿园、学校的教育用房；5、城市规划区内按规定程序批准的农村村民在本村集体土地上按规定面积建设的住房。(六)下列项目或对象减收配套费：1、工业建设 ...
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，使用期满后，原使用权人优先受让；达到合同约定的投资金额或符合生态建设条件的，土地使用权可以依法转让、出租、抵押。 5、允许农村集体土地在符合土地利用总体规划和村镇建设规划前提下，利用村、镇建设用地，采取租赁、作价入股等方式，参与项目开发。 6、对公路建设中占用菜地的，免征 ...
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1．尽快将北部城区规划范畴内的集体土地按有关规定转为国有土地，由市政府统一管理。2．明确由市、区联合组建的北部城区开发建设有限责任公司统一负责土地 ，严禁有污染的项目进入。按规定实行项目业主制、工程招投标制、工程监理制，严格合同管理、工程造价管理、质量、安全和文明施工管理。(九)制定北部城区引进国内外 ...
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。合肥市人民政府二OO三年十二月二十六日合肥市征用集体所有土地暂行办法第一章总则第一条为加强征用土地管理工作，维护集体土地所有权人和使用权人的合法权益，确保经依法 接续手续。在此期间用人单位因企业改制、破产等需要与安置人员解除劳动合同的，用人单位应根据用工年限按每年扣减500元标准退还剩余的自谋职业 ...
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)其他不适宜由基层人民法院审理的行政诉讼案件。 三、关于诉讼当事人问题5．依法享有集体土地所有权的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组，认为行政机关和行政机关工作 和转让暂行条例》第十七条的规定，土地使用者未按出让合同规定的期限和条件开发、利用土地，市、县人民政府土地行政主管部门无偿收回出让的国有 ...
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转让、出租、抵押、作价出资（入股）。国有土地使用权租赁，是指土地使用者与土地行政主管部门签订一定年限的土地租赁合同，并支付租金的行为。租赁方式处置后的 、抵押或改变用途的，应当依法办理有关手续。兼并、合并后的企业改变划拨土地用途从事经营性开发的，应当实行有偿使用，依法办理有关手续。第九条以出让方式处置 ...
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二）不符合法律规定或出让合同约定的条件，擅自转让以出让方式取得的土地使用权的，按照《城市房地产管理法》第六十五条、《城市房地产开发经营管理条例》第三 土地利用总体规划和城市、村庄、集镇建设规划的，应区别情况，依法补办有关土地手续。３、未经有权机关批准擅自将集体土地变为建设用地的，依法处理。符合土地利用 ...
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土地交易中心统一运作。二、政府高度垄断土地一级市场５、征用土地是政府行为，任何单位和个人都不能直接征用农民集体土地，否则，其相互签订协议一律无效。６ 出让金、租金的，不得为其发放土地使用证。未达到法律规定和合同约定的投资开发条件的，土地使用权不得转让。１６、国有土地使用权转让，转让双方必须如实申报成交 ...
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