落实党的十五大和中央经济工作会议精神，进一步解放思想，转变观念，搞好国有、城镇集体企业改革的攻坚。(二)坚持“三个有利于”标准，大胆采用多种组织形式和经营方式 企业中国有直管公房的处理1．转制企业土地使用权一般按转制前的办法管理。原行政划拨土地使用权也可采用批租、租赁和参股办法处理。如企业净资产不足以 ...
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杭州市房地产管理局是杭州市人民政府房地产行政主管部门，主管杭州市城市规划区范围内国有土地上及涉及零星集体土地上的房屋拆迁工作，其主要职责是：??(一)贯彻有关拆迁管理的法律 十九、在拆迁范围内，被拆迁人持有一本所有权证(包括共有权保持证或租赁证，二本以上户口簿，按二户进行安置。已婚子女与父母同住或原 ...
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职工优先的办法。承租者的保证金数量、抵押财产的比例、租金额按招标书规定或租赁合同办理。在国有企业转制过程中，可由原企业在职职工共同出资新组建一个法人 资不抵债的差额作为国家对企业的负债，用改制后企业国有土地有偿使用费或土地租金补足。连续亏损两年以上的集体企业，在妥善安置退休人员后，对以现金购买企业股份 ...
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价格(不含地价)结合成新结算补偿占用人；也可由占用人按土地权属证件所载土地面积或实际用地面积，以同类区域住宅用地基准地价计价补偿业主；(三)经人民政府批准 十一条实行指导租金的侨房，有下列情况之一的，出租人可提前终止或变更租赁合同，收回原房屋的使用权：(一)承租人已另有房屋居住的；(二)出租人回国定居 ...
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7、广告经营资格 7日三、备案事项(3项)1、拍卖公告2、经营场所租赁合同3、企业法人外设分支机构办理变更登记市质量技术监督局一、审批事项(1 传统风貌协调区内的建设项目 20日2、历史文化重点保护区、传统风貌协调区国有土地使用权出让 20日3、市级文保单位(点)使用功能变更 12日(最终审批权在省及 ...
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当事人，并书面通知承租人。抵押合同签订后，原租赁合同继续有效。第十七条 设定房地产抵押权的特别审批规定：(一)以集体所有制企业的房地产设定抵押权的， 情况之一的，应当中止处分抵押房地产：(一)第三人就抵押房屋的所有权或者土地使用权向人民法院提起诉讼或者申请仲裁机构仲裁的；(二)抵押权人要求中止处分的； ...
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，积极发展混合所有制经济，完善企业法人治理结构。建立完善产权交易市场。改变以租赁、承包代替改制的做法，鼓励、支持非公有制企业通过多种行之有效的方式规范地参与 城镇基础设施和公用设施建设用地，可依法有偿使用农民集体土地，允许以经依法批准的集体建设用地土地使用权依法投资人股兴办企业。15、加大对工业和基础 ...
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：开业部位在房屋所有权证记载的合法建筑面积范围内，有房屋租赁许可证、土地使用权租赁许可证，有与房屋租赁合同户名一致的营业执照和税务登记证等有效批准文件。(三)直管公房 补偿安置办法，国家和省另有规定的，从其规定。因城市开发建设征用集体土地实施房屋拆迁的，其拆迁补偿安置办法由市人民政府另行制定，向市人大 ...
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(市)城市规划区国有土地范围内房地产交易管理工作。第四条房地产交易应当遵循自愿、公平和诚实信用的原则，禁止利用房地产交易进行违法活动，损害国家、集体和他人 ，由承租人向出租人支付租金的行为。第二十一条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、用途、价格、修缮责任以及其他权利义务，并向 ...
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拆迁补偿安置协议，原合法租赁合同有约定的，从其约定。第九条 拆迁补偿安置协议订立后，由拆迁人将拆迁范围内被拆迁房屋的土地使用权证、房屋产权证或 )。第十八条 对市人民政府核准的最低生活保障线以下的生活特殊困难户，在本市(含集体土地)没有其他住宅房屋，并选译产权调换方式的，按下列规定执行：(一)拆迁私有 ...
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