物业管理暂行条例》于１９９９年７月２９日由吉林市第十二届人民代表大会常务委员会第十二次会议审议通过，于１９９９年９月２２日经吉林省第九届人民代表大会 房屋产权单位应当按总建筑面积的２‰提供物业管理、服务用房。开发建设单位向业主委员会移交物业管理权时，须同时移交物业综合验收档案资料和房屋使用说明书。第三 ...
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赔偿。因物业维修、装修等行为造成房屋共用部位、共用设施损坏或者造成相关业主的房屋自用部位、自用设备损坏及其他财产损失的，行为人应当承担修复或者赔偿 条开发建设单位在移交住宅区时，分别按照住宅区总建筑面积２‰、３‰的比例向业主委员会无偿提供物业管理办公用房和按综合成本价提供物业管理经营用房。物业管理办公 ...
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》。合同自生效之日起１５日内报房产行政主管部门备案。物业管理企业可以接受业主、使用人的委托从事特约服务。第二十条对从事物业管理的人员应当进行岗位培训， 附件。房屋转让合同或者租赁合同签订之日起１０日内，应当将转让或者出租情况告知业主委员会和物业管理企业。第二十七条实施物业管理的住宅区，由开发建设单位向 ...
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进行监督管理。厦门市物业管理协会应加强自身建设，建立健全对物业管理服务企业、业主委员会等会员单位的自律管理制度，并配合市建设行政主管部门做好从业人员培训教育 对尚不足物业管理服务委托合同约定标准的物业管理服务费差额向物业管理区域内的业主收取。第四十一条物业管理企业应依照物业管理服务合同的约定向物业区域 ...
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在住宅区移交时，按住宅区除地价以外的建设总投资百分之二的比例，一次性向业主委员会划拨住宅区的公用设施专用基金。公用设施专用基金用于购买管理用房和住宅区公用 按规定提供的物业管理用房、住宅区公用设施专用基金以及住宅区内其他产权属于全体业主共有的公用配套设施、设备和场地，均由物业管理公司按委托管理合同经营 ...
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公司在委托合同中确定，报价格行政管理部门备案。?物业已交付使用但尚未成立业主委员会的，物业管理服务费由物业管理公司报价格行政主管部门核定。?第四十三条 第四十六条商品房预售许可证在1998年9月30日前核发的，购买商品房的业主应按售房款的百分之二分期缴交物业维修基金。?商品房预售许可证在1998年10 ...
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其他有关行政主管部门和物业管理区所在地街道国办事处的监督、检查和指导。第二十条业主委员会应当委托一个物业管理企业管理物业。物业管理企业接受委托从事物业管理服务， 或提取。维修基金为全体业所有，不计入房屋销售收入。第二十七条业主办理房屋所有权证时，售房单位应当将代收的维修基金移交市房地产行政主管部门代管 ...
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的委托，根据物业管理服务合同进行专业管理服务的企业。第四条物业管理实行业主自治管理与委托物业管理企业管理服务相结合的原则。第五条市房地产行政 、其他有关行政主管部门和物业管理区所在地街道办事处的监督、检查和指导。第二十条业主委员会应当委托一个物业管理企业管理物业。物业管理企业接受委托从事物业管理服务， ...
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。物业管理企业实行资质年审制度；物业管理人员实行持证上岗制度。第十六条业主委员会应当采用公开招标方式选聘物业管理企业。物业管理企业接受委托从事物业管理服务 九条物业管理企业收费的项目和标准应当公布。物业管理企业已按照本条例规定向业主或者使用人收取物业管理服务费用的，其他任何单位和个人不得重复收取性质和 ...
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、承租人和使用人共同使用与维护。第五条物业管理实行主管部门行业管理、业主自治与委托物业管理企业服务管理相结合的原则，逐步实现社会化、专业化、市场化服务 物业管理企业必须严格履行物业管理合同，按下列要求做好服务工作：（一）实施业主委员会审定的物业管理服务年度计划时，必须执行国家和自治区规定的技术标准；（ ...
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