有偿使用费等费用。如需改变用途进行房地产开发建设，必须统一纳入政府土地储备库，实行土地使用权招标或拍卖出让。 四、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的 )房屋租赁管理。凡涉及房屋租赁事宜的，房屋租赁出租人和承租人应签订书面租赁合同，约定租赁期、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利 ...
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扣除已使用年限后的地价予以补偿。(二)以划拨方式取得土地使用权的，以同类土地的取得费用加上该土地开发费用(即征地费用加上城市基础设施配套费)予以补偿。建筑物 补偿。第十三条有下列情形之一的，土地使用权收回不予补偿：(一)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准 ...
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部门提出申请，经审查批准后，持法人证书与市、县土地管理部门签订土地使用合同，领取土地使用证书，取得土地使用权。中方企业利用原有场地同外商合营，应由合资、 、渔业开发性的项目；2、与乡镇企业合营的项目；3、兴办交通、能源、基础设施的项目；4、开发利用滩涂的项目。(六)产品出口型企业和先进技术型企业的土地 ...
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挂账收购的土地，待收购合同签订后，以挂账方式进入储备库。第十九条 对已收购储备的土地，市、县土地行政主管部门在供应前可以有计划地组织开发、整理，地上有 部门与土地使用者签订。第六章 责任第二十四条 列入本《规定》需收回或收购的土地，用地单位和个人擅自转让的，有关部门不得为其办理审批和登记手续。第二十五 ...
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：全国人大法律（1）条第二条本办法所称开发耕地，是指在土地利用总体规划的指导下，根据年度土地开发利用计划，对耕地后备资源通过工程措施加以开发整治 后，应当在7日内将资金拨给国土资源行政主管部门；国土资源行政主管部门应当按照开发合同约定的期限，支付给项目业主或开发者。市、县人民政府及其所属的部门截留、 ...
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：全国人大法律（1）条第二条本办法所称开发耕地，是指在土地利用总体规划的指导下，根据年度土地开发利用计划，对耕地后备资源通过工程措施加以开发整治 后，应当在7日内将资金拨给国土资源行政主管部门；国土资源行政主管部门应当按照开发合同约定的期限，支付给项目业主或开发者。市、县人民政府及其所属的部门截留、 ...
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，市房地产交易中心方可办理万邦都市花园的网上备案和登记。 特此通知。 上海市房屋土地资源管理局二○○五年一月二十日 附件：关于万邦都市花园违规销售行为处理意见的报告 平方米，分6期建设。自1998年至今已开发建设五期，约34万平方米。2004年4月，本市实施了商品房销售合同网上备案后，该项目四期和五期 ...
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经营的项目；3、兴办交通、能源、基础设施的项目；4、开发利用滩涂以及企业自行填海整治土地或者改造利用废弃土地的项目。 第十三条开办不以营利为目的的教育、文化、 投资企业取得土地使用权之日起计收，半年起算，按年缴纳；也可以按土地使用合同期限计算一次缴纳，但一次缴纳数最多不超过二十年。在已缴纳期间内土地 ...
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所获收益必须严格依照国家有关规定缴入财政专户，用于土地开发和城市基础设施建设，处置破产企业的土地收益可优先用于职工安置。 国土资源行政主管部门要严格土地 土地违法交易的查处力度。对私下协议擅自转让国有土地使用权的，出让土地使用权首次转让不符合法律法规规定和出让合同约定的转让条件而擅自转让的，应严格依法 ...
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和环境效益，积极为城市建设作出贡献。 第四条凡在我市从事土地开发和房地产经营业务的各类开发公司，必须认真执行党和国家的各项有关方针政策，其合法权益和 即担保人。不具备上述条件的，不得擅自开业和签订承包合同，已经开业和签订承包合同的，应视为非法从事房地产开发业务，予以取缔。 第六条鼓励不同隶属关系、不同 ...
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