环境效益、经济效益三者统一为目标，同时须达到以下标准和要求：1．小区建成前的管理物业管理应介入住宅区的规划、设计和施工，在施工阶段重点应对基础隐蔽工程 物业管理企业应及时按规定接管。住宅区内应设立物业管理用房，并须建立规范的、行之有效的管理制度及落实措施。管理人员和主要岗位人员应持证上岗。2．建筑物、 ...
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建立住房共用部位、设备和小区公共设施专项维修资金，并健全业主对专项维修资金管理和使用的监督制度。 物业管理企业要加强内部管理，努力提高服务质量， 三、对进一步深化房改实施方案及其配套政策的报批规定 (一)各级有关部门关于住房制度改革的各项配套政策的出台，必须经同级房改领导小组(或房委会)讨论同意后， ...
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时提供银行出具的到位资金证明、银行付款保函或者其他第三方担保。(三)加强拆迁储备金的管理。凡需拆迁补偿安置的建设项目，在领取拆迁许可证前，应将拆迁补偿安置 范围，对住宅小区的验收把关，并负责处理住宅使用中出现的问题。 六、规范物业管理企业不断完善物业管理前期介入和承接验收制度，明确物业管理企业和房地产 ...
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，方可购买经济适用住房。第三十一条建立经济适用住房售后公用部位、设备和小区公用设施专项维修基金。开发单位在售房时，按售房款2％的比例向购房职工 成立后，经业主委员会同意，由房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业代管，并按《黑龙江省关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设实施方案》的规定管理 ...
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管理制度，保证安居工程住宅小区环境和工程建设质量。安居工程在各方面享受国家政策优惠，因此，在住宅建设面积标准要予以适当控制，不得搞高标准住宅，既要 工作，督促安居工程开发建设单位，将回收资金尽快偿还银行贷款。 七、做好安居工程住宅小区物业管理工作。安居工程住宅小区的管理和服务，应按建设部《城市新建住宅 ...
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[2002]房80号）文件规定执行。二、你公司应提供如下管理服务项目，才能收取物业管理服务费：（一）小区的24小时安全保卫和消防监督工作；（二）小区的 解决日常生活中所涉及的公共事务以及物业管理合同中规定应提供的其他管理服务项目。三、物业管理服务费的收支应严格按照财务制度有关规定执行。你公司应认真实行 ...
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[2002]房80号）文件规定执行。二、你公司应提供如下管理服务项目，才能收取物业管理服务费：（一）小区的24小时安全保卫和消防监督工作；（二）小区的 解决日常生活中所涉及的公共事务以及物业管理合同中规定应提供的其他管理服务项目。三、物业管理服务费的收支应严格按照财务制度有关规定执行。你公司应认真实行 ...
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第三条权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方或甲方委托的物业管理企业对本小区发生的商品住宅维修资金收支费用，及时向乙方提供真实、合法、完整的原始 乙方退回的不符合国家统一会计制度和本市商品住宅维修资金管理规定的原始凭证，应当及时予以更正、补充。4、甲方或甲方委托的物业管理企业向乙方提供工作和档案保管 ...
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[2002]房80号）文件规定执行。二、你公司应提供如下管理服务项目，才能收取物业管理服务费：（一）小区的24小时安全保卫和消防监督工作；（二）小区的 解决日常生活中所涉及的公共事务以及物业管理合同中规定应提供的其他管理服务项目。三、物业管理服务费的收支应严格按照财务制度有关规定执行。你公司应认真实行 ...
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。第二十二条房地产开发项目实行市、区两级建设行政主管部门合理分工、条块结合的管理制度。开发企业应当在办理开发项目的《规划用地许可证》后的１５日内，持规划批文 验收手续是否完善。（四）拆迁补偿安置方案是否落实。（五）物业管理是否落实。第三十三条居住小区或住宅组团的综合验收，分两步进行：（一）由开发企业 ...
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