的物业管理，适用本办法。本办法所称物业管理，是指对住宅区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌进行维护、修缮和服务 管理章程；（二）法定代表人的身份证明；（三）中外合资企业须提供项目议定书、合同副本及中方投资审批机关的批准文件，外商独资企业须委托本市具有对外咨询代理资质的 ...
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取得物业管理企业资质证书和工商营业执照，接受业主或者业主管理委员会的委托，根据物业管理委托合同进行专业管理，实行有偿服务的企业。第四条省人民政府建设行政主管部门和市、 移交下列工程建设资料：（一）住宅规划图、竣工总平面图；（二）单体建筑及结构、设备竣工图；（三）住宅地下管网结构图；（四）有关设施设备的 ...
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拆迁，并逐步向统一拆迁过渡。委托拆迁的，受委托拆迁单位不得再行委托，委托拆迁合同应报市拆迁办备案。第九条房屋拆迁许可证一经核发，市拆迁办应予以公告 按前款规定办理。实行产权调换的私有的合法住宅房屋（含房改成本价购买的房屋），偿还面积不足原建筑面积的部分，由拆迁人按安置地段上年普通商品房平均售价作价补偿 ...
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验收手续时，应当向物业管理企业移交下列资料：（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，附属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（二）设备 业主，是指房屋的所有权人。物业买受人，是指与建设单位签订物业买卖合同、购买房屋的单位和个人。物业管理企业，是指取得物业管理企业资质证书和工商营业执照， ...
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五）违反建筑市场资质管理有关规定，私招乱雇工程技术人员从事勘察设计工作的；（六）利用勘察设计之机限定他人购买其指定的建材产品、机电设备的。”四 不成时，双方可持仲裁协议向仲裁机构申请仲裁或直接向人民法院起诉。第二十条签订合同时发包方可以要求承包方提供勘察设计的质量、进度、深度等履约担保；承包方可以要求 ...
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并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第四章拆迁补偿?第二十三条拆迁人应当依照本办法规定，对被拆迁人给予补偿。?拆除未超过批准期限的临时建筑，应当按照 依照本办法第二十八条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额，并按照调换房屋的购买价格或协商议定的价格，结清产权调换的差价。?非住宅房屋实行产权调换的，拆迁 ...
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转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人、房屋承租人，并自转让合同订立之日起30日内予以公告。第二十三条城市房屋拆迁行政主管部门应当与拆迁 ，改变公有住宅房屋设计使用用途，并按照房改政策购买完全产权的房屋，按照非住宅予以补偿、安置。第二十七条房屋建筑面积以房屋所有权证或房屋租赁证记载为准， ...
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时间较长，运输路线相对稳定，且道路条件较好，经承、托运双方签订运输合同或协议的运输。第二十五条货物运价的加、减成幅度货物运价的加、 以下的小轿车票价，按车型分类和排气量２０００ＣＣ及其以上、２０００ＣＣ以下以及无空调设备的各类小轿车分等计价，各类小轿车运价提高幅度，由各省、自治区、直辖市交通主管部门 ...
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外支出。第二十三条在建工程包括施工前期准备、正在施工中和虽已完工但尚未交付使用建筑工程和安装工程。在建工程按实际成本计价。第二十四条在建工程发生报废或者毁损， 对外投资，按照评估确认或者合同、协议约定的价值计价。其重估后的价值与其帐面净值的差额，计入资本公积金。第四十五条购买的有价证券按经营目的不同， ...
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支出。购入不需安装的固定资产，不通过本科目核算。（２）发生购买待安装设备的原价及运输、保险、采购费用，为建筑和安装固定资产及兴建农业基本建设设施购买 安装费等，借记“固定资产”或“在建工程”科目，贷记本科目；旧的固定资产，按合同或协议约定的价值及估计折旧数，借记“固定资产”科目，贷记“累计折旧”科目和 ...
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