。改造后增加的面积不调高租金。 六、进一步规范房地产开发企业的开发经营行为对房地产开发企业在开发经营中发生的下列违规行为，由有关部门分别查处：1 住房消费工资化、住房租售商品化、住房管理社会化的新机制。 八、组建浦东新区房地产交易中心充分利用上海市房屋土地管理局将迁至浦东新区，并在浦东新区建立上海市 ...
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部署整顿规范工作。第二阶段：自查自纠阶段(2006年11月至12月)。所有房地产开发企业、中介企业和广告发布单位认真开展自查自纠，并向行业行政主管部门报送自查自纠情况书面 力群副市长为组长，市政府副秘书长汪书籍、市委政法委副书记刘树平、市房地产局局长李大元为副组长，市发改委副主任殷清华、市建设局副局长 ...
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和计划单列市国家税务局，广东、海南省地方税务局，深圳市地方税务局：为加强外商投资房地产开发经营企业所得税管理，根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国外商 的绿化、道路等配套设施费，有些是在售后继续发生的，可在销售房地产时进行预提。配套设施建设全部结束后，应进行汇算。售后发生的配套设施费 ...
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资料报市开发办批准；(三)受让方应在项目转让批准之日起30日内持项目开发批准文件到土地使用权转让行政管理部门办理土地使用权变更登记；(四)受让方持土地使用权 资金等原因确需与其他开发单位联合实施的，参加联合开发的单位应符合国家有关房地产开发企业资质管理的规定。禁止私下联合开发。第二十六条 基本建设项目 ...
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的企业全部返还，其他生产性项目返还80％，非生产性项目返还60％。 二、对房地产开发企业在1995年12月31日前所征收的土地增值税，按以下处理：1．对 期权证发放的具体规定由市土地管理局和市委政策研究室制定。 十一、成立发育房地产市场和成立中介组织。土地和托管交易中心，为土地在市场上的流通承担现代化 ...
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可以提交下列文件：(一)补办的土地使用权出让文件凡1982年7月前建成或竣工的房地产，用地单位至今占有使用，但土地权属证明资料不全或没有土地权属证明的，由用地 进行追缴；在本规定发布之日起六个月后仍拖欠地价的房地产开发企业，不得从事新的房地产开发经营业务。第十条 经市房改主管部门批复办理了房改手续但未 ...
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制约等因素，造成商品住房大量空置。为了认真贯彻《国务院批转国家计委关于加强房地产价格调控加快住房建设意见的通知》(国发(1998)34号)精神，结合我省实际情况， 建设的服务收费不超过法定标准的70％。建立和完善房地产开发企业负担卡制度，调整和规范住房价格构成，加强对建设项目收费及住房价格构成的监审， ...
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其资质证书。通过清理整顿，扶持一批实力强、规模大、信誉好、经营管理规范的房地产开发企业，为我区房地产业的发展营造一个良好的市场环境，培育壮大我区的房地产 小组，落实专人抓好此项工作。要加强汇报制度，及时通报整治工作情况。对在房地产市场专项整治工作不力，消极应付，弄虚作假，甚至失职、渎职的领导干部和有关 ...
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兼并、合并或者在合资、合作等 活动中，涉及房地产权属转移的；(七)以房地产抵债的；(八)房地产开发企业预售商品房(包括楼花转让)的；(九)法律、法规规定 必须进入房地交易市场挂牌交易。商品房预售单位应当按照国家有关规定将预售合同报房地产市场管理部门和土地管理部门登记备案。关联法规：全国人大法律（1）条 ...
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处理。 三、各级房地产交易和权属登记行政管理部门要严格把关，对没有取得有效的房地产开发企业资质证书的单位或个人违法开发建设，并向社会出售的房屋，尤其是在集体土地上开发建设并向社会出售的房屋，不得发放商品房预(销)售许可证，不得为购买此类房屋的非建设单位内部职工、成员发放房屋 ...
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