和文书的真实性、合法性:(一ぉ合同、协议、章程;(二ぉ财产赠与、分割、抵押、有偿转让、委托代管;(三ぉ继承权、遗嘱;(四ぉ亲属关系、收养关系;(五ぉ出生 的出让、转让及其协议;(二ぉ房屋的买卖、继承、赠与、抵押;(三ぉ拆除依法代管房屋的安置、补偿协议及其证据保全;(四ぉ抵押贷款合同,涉外融资租赁合同; ...
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)2255号)的通知,国家计委、财政部、国家经贸委、中国人民银行《关于整顿企业抵押贷款收费的通知》(计价格(2000)25号)和《福建省房地产评估管理办法》(省政 、凡涉及企业土地、房屋、国有资产抵押评估的,其收费均按上述规定收费标准的60%计收。企业继续利用同一抵押物申请抵押贷款续期,需委托前次评估 ...
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住房资格的家庭预售安居工程住房。安居工程住房购买人在交清全部房款后由建设单位代办房屋产权手续。第八条安居工程住房竣工后,应严格按国家和本市有关住宅竣工验收 关联法规:地方政府规章(1)条第九条购买安居工程住房资金有困难的单位和个人,可向金融单位申请抵押贷款。第十条安居工程住房售款必须回笼到安居工程贷款 ...
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小区外基础设施建设费用,由政府承担。第八条 经济适用住房建设单位可以以在建工程向商业银行申请抵押贷款。第九条 购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款的 土地后,改变土地用途,变相搞商品房开发。第二十二条 经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证5年后,方可上市交易。出售时,需按照届时该住房市场综合 ...
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建立住房公积金制度;建立住房金融和住房保险体系;建立规范化的房地产交易市场和社会化的房屋维修、管理市场。(三)住房制度改革遵循以下原则:第一,统一政策,分类 金额一并归个人所有,存入个人公积金帐户,用于购、建、大修住房或偿还购房抵押贷款。职工离退休时,本息退还职工本人。公积金按年利率6.66%计息,如 ...
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依法取得使用权的土地,实施开发建设,进而对土地使用权和地面建筑物进行转让、出租、抵押等经营活动。第六条开发企业通过出让方式取得国有土地使用权的,其出让年限 向境内外金融机构进行抵押贷款。第十七条开发企业对建设项目的实际投资(不含土地使用权出让金),达到项目总投资20%以上的,即可预售期货房屋。开发企业 ...
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合法,是否存在出资不实、虚假出资、抽逃资金等情况;核查股东出资资产(包括房屋、土地、车辆、商标、专利等)的产权过户情况。对以实物、知识产权、土地 关联方租赁的,应分析租赁的必要性、合理性和租赁价格的公允性。调查发行人是否存在设备抵押贷款的情形,如有,查阅借款合同的条款及还款情况,分析预期债务是否会对 ...
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二)自筹资金,包括开发企业自有资金、预收购房款、各种方式的集资及贷款(包括信用贷款和抵押贷款);(三)外资;(四)法律、法规规定的其他方式。第 不合理摊派。第二十五条综合开发企业的主要经营范围一般限于自己开发建设的土地、房屋、其他建筑物、构筑物。经营方式包括:经开发的土地使用权的转让、出让,房屋的出售 ...
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按照规定的条件审批商品房预售项目。凡属未取得土地使用权证书,土地使用权已经抵押,未达到规定的形象进度等不符合预售条件的项目不得批准预售。房地产开发 ,防止房地产开发企业再用于办理抵押贷款。(四)加快商品房产权登记发证速度。房地产开发企业提供土地使用证、建设工程规划许可证、房屋建筑工程竣工验收资料,即可 ...
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和城乡信用社对效益好,有偿还能力,符合贷款条件的个体工商户,可发放抵押贷款,对私营企业可发放抵押或担保贷款,利息可与乡镇企业同等待遇。 第十 应依据规划划定用地位置,土地部门依法提供用地保证。允许利用城镇道路两侧公私房屋开办个体工商户、私营企业。允许个体工商户走街串巷流动经营。 第二十三条 坚决制止向 ...
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