”，删除“(七)依法公告拆迁征用的；” 十、增加第八条“公有住房按房改政策出售和已售公有住房、经济适用住房的转让，按照相关规定执行。” 十一、删除原第十条 十二条变为第十条，“同等价格条件”改为“同等条件”，删除“已出租的房产出售后，原租赁合同已经登记备案的，对新产权人和原承租户继续有效。” 十四、原 ...
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为拆迁当事人指定拆迁代理、房屋拆除和拆迁评估单位。第七条房屋拆除应当由具备保证安全条件的建筑施工企业承担，简易和单层房屋除外。第八条拆迁范围确定后，拆迁范围内的 ：（一）承租人租住直管公有住房，且符合有关租住廉租住房条件的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，调换后的房屋由原承租人承租；（二）租住本 ...
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。第十六条房屋租赁期满，租赁合同终止。出租人继续出租的，原承租人在同等条件下有优先承租权，重新签订租赁合同，办理租赁登记手续。第十七条有下列情形之一的， 未支付或者迟延支付租金，在出租人要求期限内仍未支付的；（五）无正当理由闲置公有住房累计六个月以上的；（六）法律、法规、规章规定的其他情形。第二十六 ...
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本办法所称业主，是指物业的所有权人。本办法所称使用人，是指物业的承租人和实际使用物业的其他人。本办法所称物业管理企业，是指接受业主或者业主委员会委托， 保修期满后的大修、更新、改造。具体管理办法按国家有关规定执行。第三十一条公有住房出售后，售房单位应当按照无电梯的房屋不低于售房款的20％、有电梯的房屋 ...
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合同》户名一致的有效工商营业执照和税务登记证。（三）直管公有住房原承租户用作经营的；1．有原公有往房租赁证；2．有经营房屋租赁许可证；3 具有土地使用权批准文件、房屋所有权登记证明书、房屋质量合格证书，具备生活服务配套设施使用条件。安置房屋为期房的，必须具有规划设计方案审定意见书和单体建筑施工科、建设 ...
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住房建设，重点解决我市中低收入家庭的住房问题，加快解危解困，改善居民的住房条件，根据国务院《国家安居工程实施方案》和陕西省《关于在我省城市实施“安居工程”的意见》 收入归个人所有。第十八条单位和个人购买的经济实用住房的维修管理，按建设部颁布的《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》和《城市新建住宅小区管理 ...
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。本条例所称业主是指物业的所有权人。本条例所称使用人是指物业的承租人和其他实际使用人。第四条物业管理实行业主自治原则。物业服务企业受业主的 管理委托合同的约定提供物业管理服务。第五条城市人民政府和公有住房出售单位应当推进住房制度改革，对不符合物业管理条件的居住区进行治理，完善市政、公用和生活服务设施， ...
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协议，必须经公证机关公证并办理证据保全。第二十条房屋拆除应当由具备保证安全条件的建筑施工单位实施，由建筑施工单位负责人对房屋拆除安全负责。第二十一条 人应当对执行国家租金标准的房屋承租人进行安置。安置房屋由房屋承租人按照拆迁时公有住房房改成本价向拆迁人购买或由拆迁人按照被拆迁房屋货币补偿费80％补偿给 ...
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与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议：(一)拆迁执行政府规定租金标准公有住宅房屋，且被拆迁人选择货币补偿的；(二)拆迁执行政府规定租金标准私有 和低收入家庭，可优先购买政府补贴住房；无能力购买政府补贴住房的最低收入保障家庭，可取得住房租赁补贴或承租廉租住房，具体办法由市政府有关部门另行制定。 ...
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办法所称业主，是指物业的所有权人。 本办法所称使用人，是指物业的承租人和实际使用物业的其他人。 本办法所称物业管理企业，是指接受业主或者业主委员会委托 期满后的大修、更新、改造。具体管理办法按国家有关规定执行。 第三十一条 公有住房出售后，售房单位应当按照无电梯的房屋不低于售房款的２０％、有电梯的房屋 ...
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