各市房地产行政主管部门会同财政部门确定。公有住房使用权有偿转租，住房租赁当事人在签订租赁合同后，应到所在地房地产行政主管部门办理登记备案手续，缴纳有关费用，领取《 管理企业，业主委员会（业主）对违反物业管理合同的物业管理企业可以中止、变更合同，解聘物业管理企业，重新选聘新的物业管理企业。（二十八）加强 ...
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抵押，应当凭上地使用权证书、房屋所有权证书办理。房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并按照有关规定办理抵押登记。第二十二条房屋租赁，出租人和承租人 等有关部门制订，并经省人民政府批准后实施。第三十三条房屋所有人或物业管理企业应当加强对房屋及附属设施设备的理，及时修缮，保证居住安全和正常 ...
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和分层平面图、建筑面积分户计算书、项目开工和计划竣工时间、房屋交付使用后的物业管理事项、预售方式。出卖人可以分期或者分单项向预售主管部门申请商品房预售登记。 的用款申请；用于支付购买项目建设必需的建筑材料、设备款项的，提供与供应商签订的购销合同。第三十七条房地产交易机构收到出卖人的用款申请后，按下列 ...
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内容和期限，应当在合同中载明。第三十四条中修以上的维修工程按以下程序操作：（一）由相关维修责任人提出，或由区房管部门（已实行物业管理的，由业主委员会或其委托的物业管理企业）提出建议，并征得维修工程所涉及维修责任人的同意；（二）维修责任人和经营管理单位签订委托协议；（三）被委托的经营管理 ...
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将业主大会的成立情况、业主大会议事规则、业主公约及业主委员会委员名单等材料向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。业主委员会备案的有关事项发生变更的， 职责：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；（三）及时了解业主、物业 ...
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将业主大会的成立情况、业主大会议事规则、业主公约及业主委员会委员名单等材料向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。业主委员会备案的有关事项发生变更的， 职责：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；（三）及时了解业主、物业 ...
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火灾，保护人民生命和财产、维护社会公共安全，根据《中华人民共和国消防法》、《物业管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本规定。第二条 本规定所 （场所），应当符合消防安全要求。当事人应当在订立的合同中依照有关规定明确各方的消防安全责任；未签订合同或消防安全责任约定不明确的，公共消防安全责任由 ...
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的，从批准生育之日起终止优待和奖励，属签订不再生育合同而办理《独生子女父母光荣证》的，按合同的有关约定执行。 违反规定条件生育的，从 街道办事处人口和计划生育工作机构以及社区居民委员会、村民委员会开展人口和计划生育工作，发现物业管理区域内的育龄人员怀孕或者生育的，应当及时报告所在地的镇人民政府、街道 ...
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出租、出借、经营。 建立健全政府向社会购买物业服务机制，实现办公用房物业服务社会化、专业化，推进统一物业管理服务。 县级以上机关事务主管部门应当会同有关部门 文本，与社会服务机构签订服务合同，并报本级机关事务主管部门备案。 第三十四条 县级以上机关事务主管部门应当建立健全机关物业、食堂餐饮、会议服务 ...
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章 租赁管理第六条 房屋租赁实行登记备案制度。房屋租赁当事人应当在签订房屋租赁合同之日起三十日内向房产管理部门提交下列材料和证件，办理房屋租赁登记备案。（一）合法的 面积、装饰及设施； （三）房屋用途； （四）租赁期限； （五）租金、物业、供热、水、电、气等费用数额及交付方式； （六）房屋维修责任； ...
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