总体规划、分区规划、近期建设规划要求的；（二）符合土地利用总体规划及农村村民宅基地政策等许可条件的；（三）符合土地利用规划且不严重影响城市规划的； 使用权证后方可办理建设工程规划许可证；上述规划一书两证和建设用地通知书或土地使用权证办理完毕后，方可办理供电、供水手续；在具有相应资质的房屋质量安全检测 ...
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。通过第二次全国土地调查，对全市所有的土地登记“图表”等资料建立数据库，重点做好农村土地所有权和使用权的登记发证工作。严格规范土地征收审批程序，全面落实 备案制度。建立健全村民权益纠纷的行政调处机制，保障村民在土地承包经营、宅基地分配、集体经济组织内部收入分配等方面的合法权益。（五）依法保障公民救济 ...
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依照法定程序转为国有后,依法确认国有划拨土地使用权,办理国有土地使用证。村(组)使用的土地,应当以村(组)为单位,一次性全部按《土地登记规则》规定的程序办理申请和 紧缺、不能满足就地安置的村,实行易地安置。第二十七条原村民合法宅基地上住宅的拆迁补偿、安置以建筑面积为依据,被拆迁人选择货币补偿的,补偿 ...
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深化土地管理制度改革。建立有利于城市化发展的土地置换和调整机制。严格限制分散建房的宅基地审批，鼓励农民进镇购房或按规划集中建房。对以迁村并点和土地 允许土地使用权在本城镇集体经济组织间流转，保持集体土地性质不变。对进镇落户农民的承包土地的经营权，可根据本人的意愿保留，允许进行依法转让。农村集体经济组织 ...
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合同期满前征得出租人的同意。承租人违反租赁合同，出租人有权解除租赁合同，收回房屋使用权。违反租赁合同的，应当依法承担民事责任。因国家建设依法拆迁归侨、侨眷的 按照国家规定发给一次性的离职费。第二十二条有关部门和单位应当在住房分配、宅基地安排、土地承包和生产经营项目承包等方面，在同等条件下，对归侨、侨眷 ...
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：(一)填妥的建设工程申请表；(二)当年有效的建设工程项目计划文件；(三)建设用地使用权证及原有建筑物产权证；(四)规划行政主管部门批准的建筑红线图；(五)环保、防疫、 一10000元罚款。第六十四条违反本条例第四十三条规定擅自扩大原有宅基地面积的，按本条例第五十条规定处理。第六十五条规划行政主管部门 ...
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建设用地规划许可证(正本)，凭建设用地规划许可证(正本)方可办理土地使用证。第二十条国有土地使用权出让、转让合同必须附具规划行政主管部门提出的规划设计要点及附图。未经规划行政 ，可以批准原址、原面积、原高度改建。第四十一条农村村民一户只能拥有一处宅基地。转让、出租住宅和住宅建筑面积已达标准的村民，不得 ...
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离婚或者丧偶的，任何组织和个人不得侵犯其在集体经济组织收益分配、股权分配、宅基地使用及土地征收或者征用补偿费使用等方面依法享有的权益。 第二十八条 在 申请办理房屋及其他所有权、国有土地使用权、农村土地承包经营权、林权登记时，可以申请联名登记；申请联名登记的，登记机构应当予以登记。 第三十七条 婚姻 ...
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离婚或者丧偶的，任何组织和个人不得侵犯其在集体经济组织收益分配、股权分配、宅基地使用及土地征收或者征用补偿费使用等方面依法享有的权益。 第二十八条 在 申请办理房屋及其他所有权、国有土地使用权、农村土地承包经营权、林权登记时，可以申请联名登记；申请联名登记的，登记机构应当予以登记。 第三十七条 婚姻 ...
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、荒地、滩涂、河滩地和其他土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。第四条 发展生产、安置劳动力就业确有困难的，市、县、自治县人民政府可以从国有土地使用权出让收入的地方留成中提留部分资金给乡（镇）人民政府及被征地单位作为 ...
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