、休育场(馆)、礼堂(含会议中心)、候机(车、船)厅(室)等公共场所使用的房屋超过合理使用年限一半的；(三)拆除、变动非承重结构，增设构筑物增大荷载的； 建筑和影响他人安全需要立即拆除的，责令予以整体拆除。责令停止使用的危险房屋，不得出租，不得从事经营性活动。第二十二条 城市危旧房屋改造，建设单位可持 ...
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公证书和有效的继承证明或人民法院的判决书、裁定书；(七)分割的房屋，交验原权属证件、房屋分割协议、文件或人民法院的判决书、裁定书；(八)合并或者由企业投资 十九条 任何单位和个人实施下列行为，必须出具房屋权属证书：(一)转让、出租、抵押、典当房屋；(二)申办房屋继承、赠与、分割、交换、划拨、投资入股、 ...
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在房屋拆迁公告公布的搬迁期限内达不成补偿安置协议的，经当事人申请，由市房屋拆迁管理部门裁决。超过裁决规定的拆迁期限拒不搬迁的，由市人民政府责成有关部门 拆迁人选择货币补偿的，发给一次搬迁补助费；选择房屋产权调换的，发给两次搬迁补助费。拆迁已出租的房屋，搬迁补助费发给房屋承租人。 第二十一条 对选择房屋 ...
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不能及时回迁；有些地方随意降低拆迁补偿安置标准，强迫被拆迁人签订拆迁补偿安置协议；有的拆迁单位服务意识差、拆迁程序不规范，侵犯了被拆迁人的合法权益； ，管理工作不到位，隐租瞒租、规避管理的现象普遍存在，私下出租房屋行为盛行，有的出租房屋甚至成为不法分子进行违法犯罪的窝点，严重影响了社会的稳定。(六)对 ...
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房屋权属登记管理办法》、《北京市城市房地产转让管理办法》，市建委制定了《房屋权属登记工作规范(试行)》。现印发给你们，请遵照执行。二○○五年十二月 ，登记部门应同步办理。4、房屋所有权证中登记的所有权人(包括登记为夫妻共有的房屋)增加或减少或者份额变化的，当事人应签订转让协议，按转移登记的有关规定办理 ...
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保险金；遗属生活补助费；扣除养老保险、失业保险、医疗保险金后的一次性安置费结余。3、家庭出租房屋的租金及购买彩票中奖收入。4、赡养费、扶养费、抚养费及继承的遗产、遗赠 计算家庭收入。4、赡养费、扶养费、抚养费按下列方法计算：在赡（抚、扶）养协议或裁决的，按协议或裁决规定计算；无赡（抚、扶）养协议或裁决 ...
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由市土地管理局设派出机构或人员实行统管、主办土地使用权依法出让（拍卖、招标、协议）、转让事宜。 第十一条 中方合资、合作单位可以将原有使用权的土地作为投资 用地的位置、环境等因素确定。 第十五条 外商投资企业租赁房屋使用的土地，其土地使用费由出租房屋者交纳。 第十六条 外商投资企业自领取《土地使用证书 ...
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农民集体所有的土地，有下列情形之一的，属于国家所有：１、签订过土地转让等有关协议的；２、经县级以上人民政府批准使用的；３、进行过一定补偿或安置过 确认集体土地建设用地使用权。超出部分，不予确认土地使用权。３、农村村民出租的宅基地或出租房屋的用地，不予确认土地使用权。六、附则关联法规：国务院行政法规（1 ...
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企业的有关房屋所有权证明文件，法人营业执照、本人护照(身份证)的(影印件)以及经公证机关公证的合同或协议。第十四条新建的房屋从竣工交付使用之日起两个月内，房屋所有权人应 监理部门办理他项权利登记手续，领取《他项权利证》。第三十一条以出租的房屋设定他项权利时，原租赁关系继续有效。第三十二条设定他项权利的 ...
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，提交购买凭证、买卖合同及付款凭证。(五)拆迁安置调换产权的房屋，提交调换产权协议、原《房屋所有权证》、房屋差价付款凭证及有关证(六)受赠、遗赠的房屋， 即占有权、使用权、有限收益权和处分权，可以继承。在领取《房屋所有权证》后，可依法转让、赠与、出租、抵押或进入市场交易,在同等条件下，原产权单位有优先 ...
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