建设。第四章投资规模管理第十九条对全民所有制单位自筹基本建设投资规模和商品房屋建设投资规模，实行指令性计划管理；对集体所有制单位和个体投资规模，实行指导性 以个体名义进行全民或集体所有制单位基本建设的；（五）未经计划部门批准生产和销售商品房屋的；（六）以技术改造名义进行基本建设的。对计划外工程予以严肃 ...
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的，则必须列入各部门、各地区基本建设或更新改造投资计划规模。集体所有制单位和个人购买商品住宅的也要列入各地区的集体所有制和个体固定资产投资计划规模。望各地做好综合平衡工作，加强房屋市场供需预测，防止盲目发展商品住宅。...
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办公室统一组织，市规划、土地部门办理有关手续；房地产业的行业管理归口市建委；房屋买卖、租赁、抵押、交换等房地产交易由市房产管理局管理。土地使用权的转让 ，扰乱房地产市场秩序的行为，要坚决制止，严肃查处。所有房地产开发企业预售商品房屋，必须申办商品房境内、境外预售许可证后，方可出售。 九、 抓紧开展银行 ...
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发第201号文作过六顶规定。至1986年年底本市各房产开发经营单位已预售出商品房屋30余万平方米，取得了一定的集资效果，为使商品房的预售工作更好地开展 号文有关条款作如下补充规定：一、商品房预售，在建设基地落实、设计图纸完成后，房屋开工建设前，可向购房单位或个人预收购房款，但不得超过全部售价的50％， ...
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第六十号)及《上海市商品住宅维修基金管理办法》(2000年10月12日上海市人民政府令第91号)的有关规定，经本中心与上海市房屋土地资源管理局业务主管部门 的代码登记申请，具体规定和要求如下： 1、业主委员会申请代码登记时提交由房屋土地管理部门颁发的《业主委员会证书》原件及其l：1比例复印件，原件供 ...
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局申报查验的单位，凡未在西安市国土资源局(原西安市土地管理局、西安市国土资源和房屋管理局)办理土地登记的，还必须提交土地登记时的土地权源等资料。(三)核对证书 的，国土资源局对其土地使用权转让、出租、抵押以及企业改制、改变用途、商品房屋出售、房改房过户等交易行为，不得办理有关用地审批等手续，建设、规划 ...
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商品房售后的管理修缮，保障居住人的合法权益、居住安全、改善居住条件，延长房屋使用寿命。根据建设部第十九号令，周署(1993)26号文件精神及有关法规、 房屋维修养护和管理可参照本办法执行。 第十二条商品房屋售出后，共用部位和共用设施设备的维修养护应委托服务公司承办。原售房单位自愿承担者必须接受服务公司 ...
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房屋(包括商品房，商业、旅游业、服务业用房，对外销售的写字楼和涉外商品房屋等)提供用地的，均实行招标或拍卖出让土地开发权。其中，提供地理区位优越、城市基础 各种税费等综合测定。(三)核定动迁率及回迁安置补偿标准，必须按照国务院《城市房屋拆迁管理条例》及省、市有关规定办理。关联法规：国务院行政法规（1） ...
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做好工程竣工验收备案的各项准备工作。为规范工程竣工验收备案管理工作，建设部制定了《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》格式，现将表格印发给你们，请 等部门出具的认可文件或者使用文件；7、施工签署的工程质量保修书；8、商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；9、法规、规章规定必须提供 ...
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、事业单位、民办非企业单位、社会团体（统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。（五）专项维修资金存款。业主交存的商品房屋（含经济适用住房、单位集资合作建房及拆迁安置房屋）的房屋专项维修资金。（六）各政府性融资平台在商业银行的存款。（七）其他公共性资金和准公共性质的资金。三、 ...
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