用地使用权流转合同书》约定的使用期届满，土地使用权由土地所有者收回，其地上建筑物、附着物归土地所有者所有。第二十三条土地使用期满，土地使用者要求续期的，可在使用 中心镇人民政府按3：7的比例分成。第二十七条所有的集体建设用地流转收益，由市、县级市人民政府国土资源行政主管部门在审批时代为收取，应当返还的 ...
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各市、县(市、区)土地出让金平均纯收益中划出20%用于农业土地开发，其中：70%作为本级农业土地开发资金，30%集中到省统一使用。从土地出让金划出的农业 和各级人民政府规定应当划入基本农田保护区的其他耕地的建设等。改善农业生产条件的土地开发是指：为改善农业生产条件而独立进行的农田道路、电力通讯、水源、 ...
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出让、租赁、作价出资或入股等方式纳入有偿使用轨道；依法保留划拨用地但将划拨土地随同其他地上建筑物、构筑物出租的，也必须将其租金收益中所含的土地 城镇，可以组建城市建设投资公司负责筹集和运作城市基础设施建设资金，达到借贷、使用、偿还的良性循环，实现滚动发展。 五、积极培育市政公用事业经营市场按照政企分开 ...
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开发 一、房地产开发经营 【房地产开发经营】是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的 土地使用年限届满、他项权利终止等进行的房屋权属登记。 三、房屋权属证书 【房屋权属证书】 是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益 ...
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状况'：分别填写'自用'、'内部经营'、'出租'、'出借'、'闲置'、'其他'等几种情况的土地使用面积。其中，'内部经营'指单位所属具有营业执照、但不具有法人资格的生产 、当年虽未安排投资项目但有在建工程的项目、停缓建项目、资产已交付使用但未办理竣工决算的项目，以及虽已竣工但尚未还清基建投资贷款的项目 ...
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估计之办理程序如下： 一、搜集、制作或修正有关之基本图籍及资料。 二、调查买卖或收益实例、绘制地价区段草图及调查有关影响区段地价之因素。 三、估计实例土地正常单价。 图籍及资料包括下列事项： 一、不动产相关资料、都市计画地籍套绘图、非都市土地使用分区图、街道图、都市计画图说、禁限建范围图。 二、地籍蓝 ...
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地段─(i)在上述地段有2幢建筑物，而该等建筑物是由一条拟供其占用人共同使用的楼梯所连接的；且(ii)以下两者相加之后的平均百分比不少于第(1)款指明的百分比─( 指示而付予审裁处，则审裁处须按照根据《土地审裁处条例》(第17章)第10a(1)条订立的规则，将售卖收益或其任何部分发放予在售卖收益倘若由 ...
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土地使用权可以租赁或出让方式处置。以租赁方式处置的，在不改变土地使用用途的前提下，租赁费2年内免收，第3—5年按国家规定的租金标准的30%计收 出让金；④通过协商债权人、购买方争取的资金；⑤其他资金。国有企业改制中的国有资产收益由财政设立专项基金，统筹用于全市国企改革职工安置。企业资产全部变现后不够 ...
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房屋、土地他项权证；对不符合规定的，不予核准登记，通知申请人并说明理由。第三十八条以具有土地使用年限的房地产抵押的，其抵押期限不得超过土地使用权出让 的国有土地上建设的房屋出租的，应当按照国务院的规定将租金中所含土地收益上缴国家。第五十条房屋租赁实行登记备案制度。房屋租赁合同当事人应当在签订合同后三十 ...
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出具的国有资产处置批复文件后，必须在依法设立的产权交易机构中公开进行，涉及土地资产的处置应按照国土资源部门管理有关规定执行。资产拍卖机构以招标的方式确定。 进行管理。脱钩之前，行政单位要按照国家有关规定对其经济实体的经济效益、收益分配及使用情况等进行严格监管；财政部门应当对其进行监督检查。第三条行政 ...
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