所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）土地使用权证；（四）建设工程符合规划的证明；（五）房屋已竣工的 除提供本条例第二十九条规定材料外，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。第三十一条 因人民法院或者仲裁委员会生效的 ...
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登记第二十六条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)土地使用权证;(四)建设工程符合规划的证明;(五)房屋已竣工 有权追偿。第八十七条 房地产开发企业未协助商品房买受人办理房产登记，给买受人造成损害的，应当承担相应的法律责任。第八十八 ...
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。预售商品房应当向预购人出示商品房预售许可证。第二十二条在工商行政管理部门登记注册的房地产开发企业申办商品房预售许可证，由同级建设行政主管部门核发；但是，在 工程，其所占用的土地使用权应当同时抵押。抵押房地产，抵押人、抵押权人应当签订书面合同，并按照有关规定办理抵押登记。第三十条抵押人所担保的债权不得 ...
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租赁费2年内免收，第3—5年按国家规定的租金标准的30%计收，土地使用权不得转让、转租、抵押。以出让方式处置的，出让金按基准地价的80%计收，一次性付款的 使用权价格评估报告。第十八条企业改制划拨土地使用权，应当办理土地使用权变更登记，变更登记手续按照原国家土地管理局第8号令第十条第三项的规定办理。第 ...
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手续；（五）终止抵押关系，双方当事人须在终止之日起15个工作日内，向登记部门办理注销登记手续。第四条抵押物价值评估。除划拨土地使用权、集体土地 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|||||抵押人支付。||备注|委托人支付|委托人支付||||||公证机构：南京市公证处、南京市第三公证处|－－－ ...
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。经国务院或者市人民政府批准划定的自然保护区、风景区、水源保护区、军事设施保护区的土地，文物保护单位以及堤防等用地，应当依法重点保护。第十八条 本市各级人民政府 或者其他用地五十年。第二十八条 土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止等登记事务，由房地产登记部门办理。登记文件可公开查阅。第二十九条 土地 ...
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进行土地资产处置，应符合以下条件：1、土地使用权属必须合法无争议，并已办理土地登记，持有合法的土地使用权证书。2、改制后的建设用地必须符合城市总体规划 市土地行政主管部门统一制订。以租赁方式取得的土地使用权不得擅自转让、转租和抵押。如确有需要，应经出租方同意并依法补办有关手续后才能进行。(五)乡镇企业 ...
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结合本市实际情况，制定本办法。 第二条 本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法拥有的出让土地使用权及其地上建筑牧其他附着物的所有权作为抵押物，向抵押权人 、被扣押等情况的，应当承担由此产生的法律责任。 第四十条 抵押双方当事人不按本办法办理抵押登记手续的，由市房地产主管部门责令其补办手续，并可以视 ...
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，房屋出租人应当持下列文件向房屋所在地的县或者市建设行政主管部门办理房屋租赁登记备案手续：(一)书面租赁合同；(二)房屋所有权证书；(三)当事人的身份证明文件；( ，其所占用的土地使用权应当同时抵押。抵押房地产，抵押人、抵押权人应当签订书面合同，并按照有关规定办理抵押登记。第三十条 抵押人所担保的债权 ...
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借款人、农发行和保证人应按照农发行统一合同文本重新签订保证担保合同书。（本条款同样适用抵押担保管理和质押担保管理）第十三条保证期间内，借款人破产的，农发行须及时通知 自登记之日起生效。以下抵押物的登记部门是：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产 ...
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