、城市街道办事处应当指导和监督村民委员会、居民委员会(社区)及居民小区物业管理单位建立专、兼职消防服务组织，制定防火公约，配备消防器材，担负防火巡查和初起 管理企业未履行消防工作职责发生火灾事故的，根据有关法律、法规、规章和物业管理服务合同中的约定承担相应责任。(二十八)单位未依法履行消防安全职责发生 ...
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被拆迁居民凡购买区政府公布的专项用房，具有经济适用住房产权。产权发证部门依据购房合同和购房人付款凭证，在３０日内颁发产权证。开发企业负责办理产权登记手续。六、 （房）字〔２０００〕１６３号《北京市经济适用住房小区物业管理服务收费办法（试行）》规定的经济适用住房物业管理收费标准，并按规定的期限收取。任何 ...
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房屋买卖合同时，同时签订业主公约或房屋使用公约。五、一个住宅组团或住宅小区公有住房出售达到一定比例后，房地产行政主管部门要适时组织指导成立业主管理委员会（ 承担；业主委员会成立后，住宅的管理，由业主委员会选聘的物业管理企业，按照双方签订的物业管理合同进行管理。七、公有住房出售时，要严格界定住宅的自用 ...
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在社区居委会等机构的指导下，由居民自我管理，提供符合居住区居民基本生活需要的物业服务。 第三章 优惠政策 第十三条 经济适用住房建设用地以行政划拨方式供应。 由开发建设单位收回已售的住房。开发建设单位与购房人签订的经济适用住房销售合同应按上述规定增加补充条 款。本规定实施前购买经济适用住房的购房人，应 ...
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奖惩。第八条规划部门应当依法监督新建、改建居民住宅区工程将非机动车存车场列入小区建设规划，并进行验收。按照“结合实际、满足需求”的原则，做好自行车停放点的 会同公安机关监督、指导物业管理企业严格履行职业服务合同和安全防范职责，做好自行车的存放、看护等工作。全市已封闭和引入物业管理的小区、楼院要全部落实 ...
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完成期限：2007年11月底前29.完成22个“城中村”和城市边角地、老旧小区、航空走廊、铁路沿线环境整治任务，拆除违法建设332万平方米。牵头领导： 及负责人：市民政局赵义完成期限：2007年11月底前191.完善物业管理法规，健全物业服务标准和收费标准指导体系，强化属地管理，加大执法力度，妥善处理 ...
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部位共用设施设备维修基金审批及帐户转移手续备案2、物业管理有关事项的审批，物业管理合同、小区管理办法备案3、房屋拆迁许可证(在城市规划区内国有土地 职工工伤保险待遇及医疗费审批14、成立职业技能鉴定所(站)审批15、劳动就业服务企业设立、变更16、医疗保险定点医疗机构、零售药店审核17、社会保险登记四 ...
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职工的培训，积极与职业学校签订人才培养培训合同，优先录用合作学校的毕业生，并积极参与职业学校的教育与培训活动。保安服务企业有责任为合作学校提供专业师资、 按照程序和规范，协助维护交通事故现场秩序。54学时（含参观）建议以制定小区物业交通管理或智能化停车场管理方案为例，进行项目教学。建议到有代表性的道路 ...
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、区)和市直有关部门配合。2、物业服务和管理工作有新突破。加强物业管理，制定切实可行的物业管理规章制度，进一步明确物业管理主体之间的权利、义务关系。加大 引导规模开发，控制零星建设，优化建筑设计，努力建设档次高、环境优的住宅小区，促进城市人居环境不断改善。(2)加大经济适用住房和廉租住房建设力度，确保 ...
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。优化发展环境，完善创业服务体系，大力发展民营经济，推动中小企业加快发展。依托现有基础，以资本为纽带，推行信誉联结和合同联结，引导产权联结，引进 和开发历史地名。按照规模化、生态化的要求，加强住宅小区和社区建设，强化物业管理，房地产开发小区物业管理覆盖率达到80%以上。大力发展城市公交，做好城乡公共 ...
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