保险机制，完善业主的工程款支付担保，建立建筑业企业的履约责任险和保修保险，引导施工企业与建设单位就拖欠工程款制定还款计划，并进行公证，保障建筑业企业能够及时 切实解决好拖欠农民工工资问题规范建筑劳务用工行为。施工总承包企业、专业承包企业使用建筑劳务，必须是与本单位有劳动合同的自由劳务作业人员或具有相应 ...
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的专项整治，组织全省性检查，使违反法定建设程序特别是不依法办理规划许可、施工许可的现象得到根本扭转；继续完善配套招投标管理规定，进一步规范招标公告发布等 和工程保险为主要内容的工程风险制度，用经济手段约束和规范建筑市场各方行为。提高合同履约率、解决拖欠工程款的老大难问题。２００５年：按照标本兼治、重在 ...
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服务用房应当包括物业服务办公用房、业主委员会办公用房等。其中，业主委员会办公用房建筑面积不低于二十平方米。 建设单位移交物业服务用房，不得收取任何费用。 未经业主 的清单； （五）园林施工图纸及树种清单； （六）业主名册； （七）物业的使用、维护、管理必需的其他资料。 前期物业服务合同终止时，物业服务 ...
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业主大会和成立业主委员会。业主大会和业主委员会尚未召开和成立期间，前期物业服务合同可以自动延续，由前期物业服务企业按照前期物业服务及收费标准继续提供物业服务。 第二十九条开发建设单位在物业竣工验收前，应按建筑安装造价总额1%的比例，将开发单位预留施工单位的质量保修金一次性交给辖区物业主管部门监管，时限 ...
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城市、县人民政府城乡规划主管部门提出的出让地块的规划条件作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。 以出让方式取得 告知申请人。 建设工程规划许可证自核发之日起2年内，建设项目未取得建筑工程施工许可证的，建设工程规划许可证自行失效。需要申请延期的，被许可人应当 ...
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、安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。第十二条拆除有产权或者使用权纠纷的房屋、产权人下落不明的房屋、共有人不能协商达成一致意见的共有房屋及在房屋 范围内应拆除的房屋拆除后，必须经房屋拆迁主管部门验收合格，有关部门方可发放建筑工程施工许可证。第十六条拆迁人在完成旧房拆除、新房建设、产权互换或产权 ...
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，协助当事人完善条款，明确权利义务，增强了签约双方的责任感，提高了合同履约经。在预防纠纷，减少诉讼、制止经济领域违法犯罪行为，保护国家、集体和公民的合法 、科技协作，借贷、劳务、联营、专项承包等经济合同的公证。二、建筑工程施工的招标、投标、工程施工协议合同，必须申请公证机关公证明，城建开发公司有偿转让 ...
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合同执行情况；（4）调解工程建设监理招标投标中的纠纷，否决违反招标投标的定标结果；敦煌市建设行政主管部门及其招标管理办公室应依照省、市主管部门关于工程 各类工程合同；确认总承包单位选择的分包单位；审查施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和安全保证体系并监督实施；抽查、核验建筑材料 ...
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采用经技术标评审合格的“合理低价评标法”；2、2000万元以上（含2000万元）的施工工程评标采用“两阶段低价评标法”，技术标得分最高的前5名进入第二阶段经济标 优：合同及信息管理的方法合理，有监控发生合理纠纷的具体措施。良：合同及信息管理的方法合理，监控发生合理纠纷的措施不具体。差：无具体措施。5、 ...
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服务合同，定期公布费用收支情况，调处服务中的矛盾纠纷，对不落实服务合同的物业服务企业和物业服务组织，有权向业主委员会建议终止其物业服务。 (四)市房管 ，视情况依法限制或停止办理其土地招投标、规划审批、资质年检以及新开发建设工程施工许可手续。有关部门要切实履行对房地产市场的监管职能，对物业管理不到位、 ...
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