；（四）固定服务场所的房屋所有权证或者房屋租赁证；（五）执业人员的执业资格证书及聘用合同；（六）市房产行政主管部门规定的其他材料。第九条房地产中介 办法，按照国家和省的有关规定执行。第二十条严禁伪造、变造、买卖、转借执业资格证书和注册证。第二十一条房地产中介执业人员不得同时在两个或者两个以上房地产中介 ...
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）为了完善本市土地有偿使用制度，规范土地使用权出让行为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《上海市实施 的支付方式和要求；（十）出让合同的标准格式；（十一）有关土地使用权出让方面的具体规定；（十二）房地产买卖及物业管理的有关规定；（十三） ...
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）为了完善本市土地有偿使用制度，规范土地使用权出让行为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《上海市实施 的支付方式和要求；（十）出让合同的标准格式；（十一）有关土地使用权出让方面的具体规定；（十二）房地产买卖及物业管理的有关规定；（十三） ...
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确定经济适用住房发展目标、建设标准和供应对象。第五条市、县(市)人民政府房地产行政主管部门（以下简称“经济适用住房主管部门”）负责本行政区域内经济适用住房的实施 ，开发建设企业或购买人应当持《经济适用住房准购证》、《经济适用住房买卖合同》、购房发票等有关资料办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。两 ...
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部门)，负责本行政区域内物业管理的监督管理工作，具体负责本办法的实施。 各区房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理的监督管理工作。 城建、规划、公安、 主管部门备案。第二十条 建设单位在销售物业前应当制定业主临时公约，作为物业买卖合同的附件。 建设单位应当将业主临时公约在物业销售现场予以明示，并有 ...
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总局财法字(1995)7号《关于对一九九四年一月一日前签订开发及转让合同的房地产征免土地增值税的通知》和北京市人民政府京政发(1996)7号《北京市人民政府关于征收 ，可于季度终了后7日内办理纳税申报手续。 2．转让存量房地产的单位和个人，应在办理买卖契约后7日内办理纳免税手续。 五、对符合《暂行条例 ...
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交付使用时，买方凭房屋买卖合同，申请办理确认权属登记，领取房地产权证；(三)拆迁补偿的房屋，在房屋交付使用时，房地产权利人持原房地产权属证明和拆迁补偿 申请登记时隐瞒真实情况或者伪造有关证件、文件，采取非法手段获准登记的；(二)房地产管理部门工作疏忽导致核准登记不当的。撤销登记的决定应当自作出决定之日 ...
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在出让年限内可以继承。出让的土地使用权依法继承的，继承人应当继续履行出让合同，并遵守本办法的规定。第二章 出让土地使用权的范围、方式和程序第 。(九)出让金的支付方式和要求。(十)出让合同的标准格式。(十一)有关土地使用权出让方面的具体规定。(十二)房地产买卖及物业管理的有关规定。(十三)其他有关资料 ...
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建设，建立责任追究制度，培育市场信用体系，切实维护群众合法权益，促进我省房地产市场健康发展。(二)工作原则1．标本兼治，综合治理。立足当前，着眼长远，综合 销售、欺诈；中介机构和房地产经纪人员利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费，在代理买卖过程中赚取差价等违法违规行为；合同违法和侵害消费者合法权益的 ...
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结清价款后进行清算，多退少补。(二)纳税人采取预售方式转让房地产的，可按买卖双方签订合同所载金额计算出应纳税额，再根据每笔预收价款占总收入的 按规定办理纳税手续后，受让方持开出的商品房销售发票或凭税务机关开具的“转让房地产纳(免)税证明”(表一)到房产、土地管理部门办理权属变更手续。(四)1994年1 ...
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