登记，更换土地证书。(一)依法改变土地的权属性质或者因依法买卖、转让地上建筑物、附着物等而使土地使用权转移的；(二)依法改变土地用途及其他土地登记内容的；( 房产管理和土地管理工作的，可以核发统一的房地产权证书，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。第六章监督 ...
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管处联系。二○○五年十二月十四日福建省商品房预售管理暂行办法第一条为维护商品房买卖双方当事人的合法权益，规范商品房预售行为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》 所称商品房，是指由房地产开发企业依法取得国有土地使用权的土地上开发建设，向社会公开销售的房屋及其附属设施。本办法所称商品房预售，是指房地产 ...
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经济适用住房上市交易。第二章房地产转让第九条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。前款所称其他合法 并按照国家规定承担保修责任。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理国有土地使用权变更和房屋所有权登记手续。第十九条房地产权属证书上载明的面积应当与实际交付 ...
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而消灭的，应当依照规定办理注销抵押登记手续。 第十三条 土地使用期满，土地使用权由国家无偿收回，土地使用者应当交还土地使用证，由当地市、县土地管理部门注销 第二十条 各种所有制的房屋均可依法进行转让、买卖、租赁、抵押等。 第二十一条 买卖、转让、出租、抵押地上建筑物或附着物时，其土地使用权随之转让、 ...
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批准出让的土地总面积，核发用地红线图，但应注明“此红线图只限定用于土地使用权受让人招商引资或施工报建的凭证，不得转让，也不能作为向银行担保贷款的法律 在销售过程中，开发商须向房产主管部门申请确定房屋产权，领取房屋所有权证，然后由开发商与现时购买人签订合同后，买卖双方共同到房产主管部门办理房产权过户手续 ...
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、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证和房屋产权证，办理注销登记。土地使用者可以在土地使用权期满前申请续期，并应当重新签订合同，支付土地 前款规定予以处罚外，并由其所在单位或者上级机关给予行政处分。第六十六条买卖或者以其他形式非法转让土地的，没收违法所得，限期拆除或者没收在买卖 ...
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申请办理土地权属变更登记手续，更换证书。城乡任何单位或个人出卖和转让房屋，应同时办理转移土地使用权手续。在城市规划区内用地新建、扩建、改建、续建任何建筑物、 新建的建筑物和其它设施，并处以每亩５００元至２０００元的罚款。（二）买卖或者以其它形式非法转让土地的，其协议或合同无效，没收其非法所得，限期拆除 ...
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、自留地、自留山），任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。国有土地使用权的出让、转让和集体所有土地使用权的转让，按照国家和省的有关规定办理。 按城镇家庭在册人口计算，平均每人最多不得超过８平方米（含当地原有个人私有房屋面积，占地面积按建筑物及其附属设施的垂直投影计算）。禁止个人占地单家独 ...
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和其他非耕地，严格控制使用耕地。农村个人建房所使用的土地属于国家或集体所有，个人只有使用权。根据国家建设或乡（镇）、村庄建设规划，农村个人建房需要调整宅基地、承包地 十八条农村个人建房逾期未竣工，且未申请延长竣工期，或经批准买卖房屋未办理土地使用权变更手续的，按超过竣工期每月一百元处以罚款。第三十九条 ...
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：（一）法人资格和相应的房地产开发资质等级；（二）取得合法的国有土地使用权；（三）经批准的商品房建设投资计划、建设工程规划和施工许可；（四） 时，房地产开发企业应当向购房人返还定金。第二十九条房地产开发企业改变商品房买卖合同中约定的房屋设计和环境布局，应当在变更前征得购房人的书面同意。房地产开发企业未 ...
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