新建经济适用住房项目配套建设廉租住房或公共租赁住房的比例不低于项目中商业和住宅建筑面积的20%。（二）新建普通商品住房项目配套建设廉租住房或公共租赁住房的 住房和公共租赁住房的建设项目，不予核发《建设工程施工许可证》，不予竣工备案。（二）市住建部门在办理房屋预售许可时，应审查开发建设单位履行廉租住房和 ...
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设备的维修、更新责任，由该栋住房产权单位和产权人按各自住房建筑面积数量共同承担。共用部位是指整栋房屋的屋顶、梁柱、承重墙体、基础、楼梯间、走廊通道、 处罚。第二十六条对售房单位、受委托管理单位所承诺的保修项目、修缮工程、服务工作等未按时完成或质量发生问题给产权人造成损失的，产权人有权要求修复或赔偿。 ...
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面积、分摊的公用建筑面积、价格与价款、付款方式、交付使用的期限、配套基础设施和公共设施建设、物业管理、保修责任、争议的解决方式以及购房人和 行政主管部门应当根据测绘机构测定并经房地产开发企业和购房人共同认定的建筑面积核发商品房房屋所有权证。?测绘机构因商品房面积测绘误差超过国家规定的允许技术误差范围， ...
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书面通知被拆迁人。第十四条房地产开发企业预售商品房，除应当符合法律、法规已有规定外，房地产开发项目的工程形象进度应当符合下列条件：(一)多层 行政主管部门应当根据测绘机构测定并经房地产开发企业和购房人共同认定的建筑面积核发商品房房屋所有权证。测绘机构因商品房面积测绘误差超过国家规定的允许技术误差范围， ...
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按照相关法律、法规要求，加强配建廉租住房工程建设管理。市建设行政主管部门负责质量监督管理、施工图设计文件审查等涉及工程建设管理方面的工作，并将配建廉租 予以配合，房屋所有权人为市房产住宅局，相关税费从年度廉租住房工作资金中列支。 （三）开发建设单位依据法律、法规及相关规定对配建廉租住房负应承担的保修、 ...
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开发企业向购房人交付商品房时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，按住宅质量保证书的约定承担保修责任，并负责办理房屋所有权证和土地使用证。第三章 房地产抵押第二 和有关手续。第四十五条已购公有住房和经济适用住房上市出售的具体实施办法。由昆明市人民政府另行制定。第七章 法律责任第四十六条违反本条例第 ...
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房地产开发企业向购房人交付商品房时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，按住宅质量保证书的约定承担保修责任，并负责办理房屋所有权证和土地使用证。第三章房地产抵押第二 有关手续。第四十五条已购公有住房和经济适用住房上市出售的具体实施办法，由昆明市人民政府另行制定。第七章法律责任第四十六条违反本条例第 ...
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管理，不仅有利于提高人民生活质量、引导消费、促进就业、推动房地产市场发展，而且有利于整体提升城市建设和管理水平。物业管理是重要的民生工程，也是构建和谐 四是市房产局、市民政局、市财政局共同制定《本溪市低收入家庭物业服务费补贴管理暂行办法》，以便对自助式物业服务企业进行补贴，解决棚户（沉陷）区改造项目、 ...
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情况酌定)已出售交付使用的住宅小区可采取开发公司出一点，购房户一次性拿一点的办法协商解决。 (三)住宅小区的治安保卫、环境卫生清扫、公共绿地养护、化粪池定期清运 手册等其他有关技术资料。 第十二条工程验收接管后，建筑施工单位应负责保修一年，保修期内因施工质量问题，发生房屋或各项设备损坏，其维修费用由 ...
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、居住区管理用房和居住区规划图，竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，地下管网竣工图及其他有关工程建设资料。移交物业的土地使用权证，应当依法办理 委托方和受托方的权利义务；(三)物业管理服务事项和服务质量要求；(四)物业管理基本服务费的标准和收取办法；(五)物业的养护与维修；(六)合同的期限、变更 ...
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