设施时,建设单位必须与管线设施的权属单位签订协议,报市城市规划行政主管部门审批。由市政府统一组织的城市道路改造需拆迁各种管线时,应由各产权单位按要求将 工程在使用期限内,因城市建设需要拆除的,应当给予适当补偿。临时性建筑物不得买卖、交换、出租、转让和抵押。第五章 建筑物采光间距第四十六条建筑物采光的 ...
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承租人在取得划拨土地使用权时已支付的征用、拆迁等费用,应当从地价中作相应扣除。租赁国有土地的租金,可以通过协议、招标、拍卖方式确定。但不得低于规定 社会公共利益的需要,可以依照法律规定的程序提前收回,并依法对承租人给予合理补偿。 第十三条国有土地租赁合同约定的使用年限届满,承租人需要继续租赁使用土地的 ...
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(十六)管委会为每户64平方米之内部分提供减免税费的优惠政策,投资成本包括征地和拆迁补偿费、勘查设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费(含小区 保证住房资金运行安全可靠。经审查确认住房资金流失的,企业须另提资金足额补偿。六、企业内部贷款办法废止后,为了不影响职工贷款购房,区内政策性贷款的 ...
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住宅,积极引导农村居民住宅逐步向小城镇和中心村集中。对因国家、集体建设拆迁安置需要建设住宅的,对土地整理涉及村民建设住宅和农民新村建设的,应当统一 ,集体建设用地允许以转让、出租、作价出资(入股)等方式依法流转,也可以依法设定抵押。严禁擅自将集体农用地和未利用土地变为建设用地。严禁集体建设用地用于商品 ...
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房产出租单位或用房单位须给承租人另行合理安排住房,安排标准比照省、市城市建设拆迁安置办法执行。第二十二条房产出租单位,应承担下列义务:(一)按合同规定 决定的机关申请人民法院强制执行。第三十五条凡因房产租赁、买卖、交换、抵押、修缮、相邻关系、使用权互换以及侵害房产所有权和使用权等发生纠纷的,当事人可以 ...
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提供优惠,确保廉租住房建设成本得到有效控制。廉租住房建设投资成本主要包括:征地和拆迁安置补偿费;三通一平费;房屋主体建筑安装工程费;小区用地规划红线以内基础 房屋,产权人可自由行使抵押权。(三)购房人将所购未取得完全产权的廉租住房抵押,到期后无力偿还债务,银行将廉租住房拍卖或变卖时,政府享有优先购买权 ...
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。健全被征地农民社会保障机制,规范征地补偿安置工作程序,切实落实补偿安置的政策措施,依法保障被征地农民和被征地拆迁人的合法权益。探索农村集体建设用地 建设、农业产业化、资源综合开发利用等领域和重大项目的信贷支持。拓宽农村贷款抵押担保范围,鼓励发展农村小额信贷和农户联保贷款,对农村种养大户、特色种养业 ...
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的方式有拍卖、招标、协议。经营性用地原则彩拍卖、招标方式。通过出让方式取得土地使用权的、可以按规定进行转让、出租、抵押。统一管理。城镇土地 地1000至1200元水 地2000至2200元菜 地2800至3000元地面上附着物补偿按国家有关规定支付。2、市区规划土地补偿费、安置补助费标准:按照核查的 ...
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其所在工作单位申请借款修缮。无职业的孤寡老弱病残救济户,可向房屋所在地房屋管理部门申请抵押贷款修缮或申请抢修代管。(二)出租的私有房屋,若按市房地产管理局、 。其发生的养护费用,由征地单位与房屋所有人、代理人通过协议在拆除前给予适当的补偿。建设用地拆迁通告发布后,其危房的一切安全措施由征地单位负责。第 ...
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(二)尚未过户纳税的房屋;(三)权属不清或权属存有纠份的;(四)有抵押、典当等他项权利未清的;(五)已被批准列为国家建设征用地段内的;(六 规定办理。代管的房屋因国家建设需要经批准拆除、改建的,由拆改单位与房管机关签订补偿、安置协议,并向公证机关办理证据保全。补偿金存入银行。第七章法律责任第三十四条对 ...
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