，但不得超出其余额部分。第十一条下列房地产办理抵押登记前，抵押当事人应当委托有合法资格的房地产评估机构进行评估：(一)以划拨土地使用权及其地上房屋所有权设定抵押 编号；(二)商品房的权证保管。第五十五条凡已办理抵押登记备案而贷款抵押合同未终止的，房地产开发企业应当自房屋交付使用之日起15日内，通知贷款 ...
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开发的商品房在竣工验收备案前出售的，由预购人按合同约定支付的定金、预付款、房价款(包括预售商品房按揭贷款)、保证金等各种收入。本办法所称预售人，是指 预售项目已竣工验收备案的，出具竣工验收备案表，监管单位、开户银行、预售人三方签定终止商品房预售款帐户监管协议书，撤销商品房预售款监管，并凭终止监管协议书 ...
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实现。?(2)采取视同买断方式委托销售开发产品的，属于开发企业与购买方签订销售合同或协议，或开发企业、受托方、购买方三方共同签订销售合同或协议的，如果 保证金。开发企业采取银行按揭方式销售开发产品的，凡约定开发企业为购买方的按揭贷款提供担保的，其销售开发产品时向银行提供的保证金(担保金)不得从销售收入 ...
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。（2）采取视同买断方式委托销售开发产品的，属于开发企业与购买方签订销售合同或协议，或开发企业、受托方、购买方三方共同签订销售合同或协议的，如果销售 的利息支出，不得在税前扣除；未超过部分的利息支出，准予按金融机构同类同期贷款基准利率计算的数额内税前扣除。12．土地闲置费。开发企业以出让方式取得土地 ...
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收入的实现。2.采取视同买断方式委托销售开发产品的，属于企业与购买方签订销售合同或协议，或企业、受托方、购买方三方共同签订销售合同或协议的，如果销售合同或 额。第十九条企业采取银行按揭方式销售开发产品的，凡约定企业为购买方的按揭贷款提供担保的，其销售开发产品时向银行提供的保证金（担保金）不得从销售 ...
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不得为自己及任何第三人谋取利益，不得委托第三人托管基金资产；5、保管由基金管理人代表基金签订的与基金有关的重大合同及有关凭证；6、以基金的名义设立 ；5、动用银行信贷资金从事基金投资；6、将基金资产用于抵押、担保、资金拆借或者贷款；7、从事证券信用交易；8、以基金资产进行房地产投资；9、从事可能使基金 ...
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不得为自己及任何第三人谋取利益，不得委托第三人托管基金资产；５、保管由基金管理人代表基金签订的与基金有关的重大合同及有关凭证；６、以基金的名义设立 ；５、运用银行信贷资金从事基金投资；６、将基金资产用于抵押、担保、资金拆借或者贷款；７、从事证券信用交易；８、以基金资产进行房地产投资；９、从事可能使基金 ...
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高校毕业生、农民工和就业困难人员，按规定提供开业指导、创业培训、小额担保贷款、人事档案保管和跟踪服务等“一条龙”服务。高校毕业生从事家庭服务业的，在报考 支付劳动报酬予以补偿。家政服务机构向派遣制家政服务员支付的解除或终止劳动合同经济补偿金，由双方协商约定。（三）鼓励从业人员参加社会保险。家庭服务机构 ...
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的农民工、高校毕业生和就业困难人员，按规定提供开业指导、创业培训、小额担保贷款、人事劳动档案保管和 跟踪服务等“一条龙”服务。高校毕业生从事家庭服务业的，在 合同样本以及专用于家庭服务从业人员的劳动合同样本，明确合同责任，对三方权益和责任做出详细规定，保证三方的用人、服务和维权行 为有法可依。（二） ...
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)依法将其开发的商品房在竣工验收前出售，由预购人按合同约定支付的定金、预付款(包括预售商品房按揭贷款)等各种款项。第三条 凡在本市行政区域内经批准预售 预售许可证前，应委托一家商业银行作为预售款监管银行，设立商品房预售款专用帐户，并由开发企业、商业银行和商品房所在地的交易管理机构三方签订统一格式的“ ...
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