规定 为适应外国驻上海领馆购买领馆用房的需求，根据国家有关法律、法规以及《上海市房地产转让办法》，特制订本暂行规定。第一条 外国驻上海领馆(以下简称领馆) 土地的使用权出让手续。第三条 购房领馆和房屋出售人应按中国法律和上海市的有关规定签订房屋买卖合同。房屋买卖合同正本应采用中文，购房领馆根据需要可将 ...
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所有权、房地产他项权利等房地产权利的自然人、法人和其他组织。第四条上海市房屋土地资源管理局(以下简称市房地资源局)是本市房地产行政主管部门，负责房地产登记 ，应当提交下列文件：(一)申请书；(二)身份证明；(三)房地产权证书；(四)设典合同。第四十六条经登记的房地产他项权利发生转移、变更或者依法终止 ...
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所有权、房地产他项权利等房地产权利的自然人、法人和其他组织。第四条上海市房屋土地资源管理局(以下简称市房地资源局)是本市房地产行政主管部门，负责房地产登记 ，应当提交下列文件：(一)申请书；(二)身份证明；(三)房地产权证书；(四)设典合同。第四十六条经登记的房地产他项权利发生转移、变更或者依法终止 ...
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，仍按沪财办[1999]86号和沪地税一[1999]87号文的规定执行。 上海市地方税务局2005年3月7日 关于本市个人出售普通住房营业税征收有关问题的解答 如何办理有关纳税事宜？答：出售者应持房地产权证、房屋交接书、原购房发票以及与购房者签订的买卖合同、相关人员的身份证等，向房产所在地的税务机关 ...
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使用、经营、处置权的凭证。依法登记的房地产权利受法律保护。第五条 上海市房屋土地管理局(以下简称市房地局)是本市房地产行政主管部门，负责房地产登记管理工作， 登记第二十三条 经初始登记的房地产有下列转让情形之一的，当事人应当自有关合同或者协议签订之日或者有关法律文件生效之日起三十日内申请变更登记：(一 ...
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八条 房地产经纪机构根据存量房经纪委托合同撮合达成交易后，应当为交易当事人提供签订房地产买卖合同或者租赁合同的网上操作服务。交易合同经双方当事人确认后，由房地产经纪 另行制定。第十六条 本办法由市房地资源局负责解释。第十七条 本办法自2006年9月1日起施行。上海市房屋土地资源管理局二○○六年八月七日...
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]87号文的规定执行。关于本市个人出售普通住房营业税征收有关问题的解答现就上海市地方税务局《关于本市个人出售普通住房营业税征收规定的通知》（以下简称《通知 出售者如何办理有关纳税事宜？答：出售者应持房地产权证、房屋交接书、原购房发票以及与购房者签订的买卖合同、相关人员的身份证等，向房产所在地的税务机关 ...
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镇）村集体建设征用、使用集体所有土地或者划拨国有土地的土地管理。第三条上海市房屋土地管理局（以下简称市房地局）是本市建设用地管理的主管机关。区、县 向市房地局或者区、县土地管理部门提出申请、办理变更用地手续。依法通过买卖或者其他方式转让集体所有土地地上建筑物、附着物的，双方当事人应当在征得规划管理部门 ...
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、提供统一的新建商品房预售、出售、存量房买卖、房屋租赁等各类示范合同文本，供当事人参照使用。商品住房买卖凭房地产权证和买卖合同办理过户手续，商品住房租赁权属证明和 土地使用年限的，暂时维持原状。三、实施的步骤（一）按照修改后的《上海市土地使用权出让办法》，由市房地资源局会同市计划、规划等有关部门和区、 ...
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行政法规另有规定的，从其规定。 第五条 市房屋、土地行政管理部门负责本市房地产登记管理工作。 上海市房地产登记处（以下简称市登记处）负责本市房地产登记的日常 ）申请书； （二）身份证明； （三）房地产权证书； （四）设立地役权的合同。 第四十八条 经登记的房地产抵押权或者地役权发生转让、变更或者终止的 ...
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