前款所称的房地产权利人，是指合法拥有房屋所有权、土地使用权的自然人、法人和其他组织。第四条 (管理部门)上海市房屋土地管理局(以下简称市房地局)是本市房地产转让的 的，没收违法所得，并可以处违法所得50％以下的罚款；(二)违反本办法第十二条第一款规定，未依法办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金 ...
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行为，均按市政府批转的《上海市城镇私有房屋租赁税收征收管理试行办法》的规定办理。 四、城镇私房出租或转租的纳税人在领取《上海市房屋租赁证》后的7日内， 依年税率1.2%计征房产税。对无法确定房产原值的，按我局《关于调整上海市私有非居住用房暂行计税单价计征房产税的通知》(沪地税地[1997]24号)规定 ...
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办法》印发给你们，请认真按照执行。上海市人民政府二○○八年二月二十八日上海市土地交易市场管理办法第一条（目的和依据）为规范国有土地使用权交易行为，优化土地资源配置 进行：（一）国有土地使用权出让、租赁；（二）经济开发区成片开发的土地使用权分割转让；（三）出让土地使用权随房屋建设工程转让；（四）以划拨 ...
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转为个体工商户、私营独资企业或合伙企业的，可根据现有经营状况，采取定期定额征收办法，由税务部门重新核定税收征税定额。年销售额在180万元以下的小型商业企业转为 状况及减免申请一年核定一次。3．今后承租人变更或房屋使用性质改变，均应按《公房管理条例》办理。 四、关于小型商业企业转让后从事个体工商户及其 ...
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和依法纳税为抓手，建立程序规范、操作简便、信息共享、措施有力、管理有效的房屋租赁管理新机制。房地部门要通过加强宣传、简化程序、强化服务，切实方便当事人 其在人口管理服务中的基础平台作用和综合调控作用。来沪农民工都应办理居住登记。其中，符合“两个稳定”(即稳定就业和稳定住所)条件的农民工，可以申领上海市 ...
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计征，每次租金收入2000元以下的按15%综合征收率合并计征。1997年为进一步搞活房地产租赁市场，我局根据市政府领导意见，又作了减半征收的规定，即将21%减为 经研究，为平衡税收负担和便于征管，对非城镇私有房屋租赁，可比照《上海市城镇私有房屋租赁税收管理办法》中不含房产税的转租综合征收率执行，即每次 ...
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生活，市人民政府财政贸易办公室和市房产管理局协商确定的商业街、商业地区的沿街公有房屋，可动迁调整为营业用房。 被动迁户原则上按原居住面积调整安排；居住确有 房产管理部门可责令限期改正，逾期仍不改正的，按《上海市公有房屋租赁管理办法（试行）》有关规定处理；对其中非法牟利的，没收其非法所得，并可按非法所得 ...
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中扣除，房屋翻修后的租金，可根据《上海市私有居住房屋租赁管理暂行办法》第七条第一款关于新建立租赁关系的规定，由租赁双方协商议定。（四）修缮或翻建公私同 支持和帮助。第十五条凡因条件限制，一时难以修缮或翻建的危房，由房屋所在地街道办事处或镇人民政府和房管所根据实际情况提出意见，经区、县城建办公室批准后， ...
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使用性质、内部设计使用功能，确需承租人搬迁并解除租赁关系的，出租人应当补偿安置承租人；补偿安置应当高于本市房屋拆迁补偿安置的标准。市人民政府可以根据优秀历史 建设控制范围内进行建设活动的，由市规划管理部门或者区、县规划管理部门按照《上海市城市规划条例》和《上海市拆除违法建筑若干规定》的有关规定处理。 ...
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迁建的用地费用；3、拆迁设备的搬迁、安装费用；4、集体所有制企业和租赁企业因拆迁而停产待业人员的工资性补贴。（三）拆迁为当地居民日常生活 机关依法追究刑事责任。第二十条本办法经上海市人民代表大会常务委员会批准后，由上海市人民政府公布施行。1980年颁发的《上海市拆迁房屋管理办法（试行）》同时停止执行。 ...
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