，分级管理。自治区价格主管部门会同自治区建设行政主管部门负责制定全区物业管理服务收费办法；各盟市价格主管部门会同盟市房地产行政主管部门负责制定本行政区域内的物业 前，由开发建设单位与物业买受人在房屋买卖合同、前期物业服务合同中约定收取分摊办法；业主大会成立后。由业主大会与物业服务企业协商确定收取分摊 ...
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具体办法的，维修资金管理单位备案；（三）未制定该物业区域维修资金管理使用具体办法，符合示范文本要求的，维修资金管理单位备案；（四）组织维修；（五）划拨 （三）住宅共用设施设备报废后回收的残值。第二十六条 业主大会成立后，业主委员会可按照业主大会的授权与维修资金管理单位签署委托管理协议，对维修资金的有关 ...
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市开发区管委会，市三百门港开发区管委会：现将《潮州市物业服务收费管理实施办法》印发给你们，请认真贯彻执行。二○○六年十月十三日潮州市物业服务收费管理实施 用于物业管理服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。第十条业主大会成立前，开发建设单位与物业管理企业应在前期物业服务 ...
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10日。建设部办公厅、财政部办公厅二○○五年十月十九日附：住房专项维修资金管理办法(征求意见稿)第一章 总则第一条为了加强对住房专项维修资金的管理，保障住房 前提下，代管单位可以按照国家有关规定将住房专项维修资金用于购买一级市场国债。业主大会成立后，代管单位用住房专项维修资金购买一级市场国债的，应当经 ...
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决定；（七）决定改建、重建建筑物及其附属设施；（八）制定业主大会、业主委员会工作经费的筹集办法；（九）决定物业管理的其他重大事项。第九条业主 企业移交规定资料。前期物业服务合同终止时前期物业服务企业应当将资料移交给业主委员会。业主大会成立后应当及时续聘或者通过招投标方式重新选聘物业服务企业，并签订物业 ...
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政(1996)24号《关于加强杭州市住宅小区管理工作的通知》，制定本办法。 第二条本办法所称业主委员会，是经物业产权人及使用人民主选举产生，代表产权人和 建立小区管委会的，由小区管委会负责召集。成立业主委员会后，由业主委员会负责每年召开一次以上的业主大会或业主代表大会。业主委员会负责在大会召开七天前将 ...
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市场调节价的物业服务收费，可以采取包干制或者酬金制方式，具体方式由业主大会与物业管理企业协商确定；业主大会成立前，由开发建设单位、物业管理企业与 自2006年1月1日起执行。《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》(京价(房)字[1997]第196号)、《北京市经济适用住房小区物业管理服务收费 ...
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、《河南省物业管理条例》、《许昌市住宅小区物业管理办法》等法律法规规定,结合我市实际,制定本办法。 第二条本办法所称无人管理小区主要指少数早期商品房、单位自 水电供应及共用部位设施、设备维护管养等工作。 第五条无人管理小区应在所属乡(办事处)指导下召开业主大会,成立业主委员会。 第六条不能自发组织召开 ...
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、《河南省物业管理条例》、《许昌市住宅小区物业管理办法》等法律法规规定,结合我市实际,制定本办法。第二条本办法所称无人管理小区主要指少数早期商品房、单位自 、水电供应及共用部位设施、设备维护管养等工作。第五条无人管理小区应在所属乡(办事处)指导下召开业主大会,成立业主委员会。第六条不能自发组织召开业主 ...
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顺利实施，根据《条例》的有关规定，结合我省实际，制定本办法。一、物业管理区域是指只成立一个业主大会、相对独立的、并由一个物业管理企业实施统一物业管理的 确定，以每平方米为一个投票权数，投票权数累加计算，不足一平方米的不计算。业主拥有的房屋建筑面积按其《房屋所有权证》登记或其他能证明其房屋权属的合法有效 ...
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