集体的建设用地(不含村民住宅用地)，领有土地证并建成建筑物，土地使用权抵押经土地所有者同意的；(四)依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地 差价(即原享受的优惠价值)后，抵押权人可优先受偿；(三)抵押的土地使用权为国有土地租赁方式取得的，处分抵押财产所得，应缴纳地价或出让金后，抵押权 ...
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所在地在外省区市的个人。《规定》所称区外投资企业，是指区外投资者在自治区行政区域内出资新办或联办的企业，或者区外投资者在新疆租赁、承包的企业。第三条 取得土地使用权的，须依照国家及自治区的有关规定，签订土地使用权租赁合同，土地租金(土地有偿使用费)的免缴，可按《规定》第十一条第一款的优惠在合同中约定。 ...
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，经双方协商一致，按年度结算。补偿费最高不得超过前三年平均产量的20％。承包土地转让的补偿费，经双方协商一致，一次结清。第二十七条 鼓励种田能手接 委员会备案。第二十九条 属集体所有的荒山、荒坡、荒沟、荒滩，集体无力开发的，其使用权允许承包、拍卖、租赁给城乡个人或单位，进行综合开发治理和利用。承包、 ...
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镇）村公共设施、公益事业建设使用农民集体所有土地，集体土地经营管理单位以土地使用权入股、联营形式与其他单位、个人共同举办企业，用地审批权限按本办法第四 所列项目外，其他各类建设项目用地，应当采取出让、租赁、作价出资或者入股等有偿使用方式提供国有土地使用权。除经济适用住房用地以外的经营性房地产项目用地， ...
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依法流转。第六条集体土地承包经营必须依法订立书面合同。依法取得的集体土地使用权，受法律保护。任何单位和个人不得侵犯。第七条县级以上人民政府农业 同意后确定。“四荒”可以集体统一开发经营，也可以采取家庭或者联户承包、租赁、股份合作、拍卖使用权等形式经营。“四荒”经营期限一般不超过５０年。集体经济组织应当 ...
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所在地在外省区市的个人。《规定》所称区外投资企业，是指区外投资者在自治区行政区域内出资新办或联办的企业，或者区外投资者在新疆租赁、承包的企业。第三条 取得土地使用权的，须依照国家及自治区的有关规定，签订土地使用权租赁合同，土地租金（地上有偿使用费）的免缴，可按《规定》第十一条第一款的优惠在合同中约定 ...
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承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地使用权，维护土地承包当事人的合法权益，促进农业、农村经济的可持续发展和农村社会稳定， 联户或专业队（组）。也可以由本村或本集体经济组织以外的单位或个人通过承包或租赁取得土地经营权，但必须对承租人的资信情况和经营能力进行审查后，经本村村民 ...
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土地使用权的，可以依法转让、出租、抵押和作价出资或者入股。以租赁方式取得国有土地使用权的，在租赁期内，可以依法转租、抵押和作价出资或者入股。第六条 规定办理。第五十三条农村村民将房屋出售给本集体经济组织以外的单位和个人，涉及土地使用权转移，在城市建成区外的，由集体经济组织进行监督管理，并到县级人民政府 ...
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变更登记手续。对擅自将国有划拨土地改为划拨用地目录以外用途的，责令办理国有土地出让或土地租赁手续。对以出让方式取得土地使用权擅自改变用途的，依法处罚后， 闲置费;连续二年未使用的，经原批准机关批准，由市政府依法收回用地单位的土地使用权。承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕撂荒的，由原发包单位终止承包 ...
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收取）；连续两年未使用的报经原批准机关批准，由县以上人民政府无偿收回土地使用权。承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛弃的，原发包单位应当终止承包合同 十四条１９９９年１月１日前以划拨方式取得的土地使用权，除属法律、法规规定可以继续划拨使用外，应当采取出让、租赁、作价出资或者入股等方式按下列程序办理 ...
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